358 000$
ULS : 22186852
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Reid app. 4, Saint-Lambert
Découvrez la vie moderne au 55 Reid, Saint-Lambert ! Ce condo lumineux et aéré de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un aménagement à aire ouverte invitant, parfait pour recevoir sans effort. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur le design contemporain. La cuisine élégante s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et spacieuse. 2 stationnements! Idéalement situé à proximité des magasins, des parcs et des transports en commun, ce condo élégant allie confort et commodité dans un ensemble étonnant. Ne manquez pas cette occasion !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,34 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 55 Reid, Saint-Lambert, un condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain magnifiquement conçu, offrant un mélange parfait de style moderne, de confort et de commodité. Cette superbe unité est dotée d'un agencement ouvert et lumineux, idéal pour vivre et recevoir sans effort. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions contemporaines et le design bien pensé.
La cuisine élégante est reliée de manière transparente au salon et à la salle à manger, créant ainsi une atmosphère spacieuse et accueillante. Que vous receviez des amis ou que vous passiez une soirée tranquille à la maison, l'agencement ouvert garantit la flexibilité et la facilité d'utilisation. Une charmante foyer rend le condo si accueillant et chaleureux !
L'emplacement est primordial et ce condo est parfaitement situé à Saint-Lambert, à quelques pas du village, de ses charmantes boutiques, de ses restaurants et de ses commodités locales. Les navetteurs apprécieront la proximité de la gare, qui permet un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal. Le pont Victoria se trouve également à proximité, ce qui facilite l'accès à la ville en voiture.
Pour plus de commodité, cette unité est livrée avec deux places de stationnement dédiées dans le lot, une caractéristique rare et précieuse dans le quartier. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un lieu de résidence idéal, ce condo répond à toutes les attentes : design moderne, emplacement de choix et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert !
La cuisine élégante est reliée de manière transparente au salon et à la salle à manger, créant ainsi une atmosphère spacieuse et accueillante. Que vous receviez des amis ou que vous passiez une soirée tranquille à la maison, l'agencement ouvert garantit la flexibilité et la facilité d'utilisation. Une charmante foyer rend le condo si accueillant et chaleureux !
L'emplacement est primordial et ce condo est parfaitement situé à Saint-Lambert, à quelques pas du village, de ses charmantes boutiques, de ses restaurants et de ses commodités locales. Les navetteurs apprécieront la proximité de la gare, qui permet un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal. Le pont Victoria se trouve également à proximité, ce qui facilite l'accès à la ville en voiture.
Pour plus de commodité, cette unité est livrée avec deux places de stationnement dédiées dans le lot, une caractéristique rare et précieuse dans le quartier. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un lieu de résidence idéal, ce condo répond à toutes les attentes : design moderne, emplacement de choix et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 36' 1" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
84,34 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur la cuisine & salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
p/patios donnant sur le balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
A/clim.murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 300 $
- Total
- 325 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 366 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 572 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 252 $
- Total
- 1 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, réfrigerateur, poêle, hotte enc, lave-vaiselle enc, laveuse, secheuse, stores, rideaux, air-climatisé murale, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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