369 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9075237
Appartement - Condominium à vendre - Magog
56 Rue Desjardins app. A, Magog
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS. Découvrez ce condo exceptionnel tout meublé pour y faire de la location court terme, prêt à générer des revenus immédiatement, il bénéficie de remarquables commentaires sur les plateformes de réservations, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité solide. Situé sur un coin discret et une entrée indépendante, bien entretenu avec espace de rangement extérieur. Le système de chauffage et de climatisation au gaz naturel assure un confort. Ne manquez pas cette occasion d'investissement rare et prometteuse.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
87,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- À 5 min du Lac Memphrémagog, Mont Orford et du Centre-ville de Magog ;
- Commerces, activités, restos, piste cyclable, sports d'hivers et d'été accessible rapidement ;
- Ce condo génère des revenu moyen de 42 000$ par année ;
- Location court terme permise ;
- Propriétaire très ouvert à faire le transfère des clients et de sa gestion au prochain propriétaire ;
- Revêtement de la toiture changé en 2023 ;
- Prévoir quelques disponibilités et à l'avance pour une visite car le calendrier de réservation est très occupé.
- Commerces, activités, restos, piste cyclable, sports d'hivers et d'été accessible rapidement ;
- Ce condo génère des revenu moyen de 42 000$ par année ;
- Location court terme permise ;
- Propriétaire très ouvert à faire le transfère des clients et de sa gestion au prochain propriétaire ;
- Revêtement de la toiture changé en 2023 ;
- Prévoir quelques disponibilités et à l'avance pour une visite car le calendrier de réservation est très occupé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 47' 11" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
87,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 7" X 177' 5" irr.
Superficie du terrain
1 527,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante sur côté
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In (3,9pX4,10p)
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Meublé, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 157 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 384 $
- Scolaire (2023)
- 128 $
- Total
- 2 512 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 422 $
- Gaz
- 1 034 $
- Total
- 1 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qu'il se trouve dans le condo restera avec la vente, car il est utilisé en location court terme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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