440 000$
Nouveauté
ULS : 25099301
Appartement - Condominium
à vendre
560 Av. Forest app. 4, Pincourt
Condo clé en main à Pincourt, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme choisis avec soin. Situé au 2e étage, ce condo lumineux offre un grand balcon, un garage privé avec espace de rangement, un stationnement extérieur et une optimisation exceptionnelle de chaque pied carré. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace et le rangement, incluant des garde-robes intégrés et des solutions astucieuses. À proximité des commodités, des axes routiers, des parcs, des écoles et des sentiers pédestres en forêt. De plus, plusieurs inclusions sont comprises dans le prix demandé. Au plaisir de vous le faire visiter!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MELISSA BARTAKIZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
À remarquer, matériaux haut de gamme choisis pour les rénovations:
- Dans la cuisine, cabinets de marque IKEA modèle Bobdyn et tiroirs avec éclairage intégré.
- Comptoir en quartz.
- Évier de 30 pouces en fonte émaillé de style farmhouse et de marque Kohler.
- Robinet de marque Grohe (touch) avec thermostat.
- Dans la salle-de-bain, douche assez généreuse d'une grandeur de 36 x 48. Entièrement en céramique avec son drain tile-in.
- Douche à effet pluie de marque Grohe avec thermostat.
- Ampoules avec télécommandes IKEA
- Condo avec beaucoup de rangement du système IKEA, partout, soit dans le condo et dans le garage.
- Fibre optique de BELL.
- Dans la cuisine, cabinets de marque IKEA modèle Bobdyn et tiroirs avec éclairage intégré.
- Comptoir en quartz.
- Évier de 30 pouces en fonte émaillé de style farmhouse et de marque Kohler.
- Robinet de marque Grohe (touch) avec thermostat.
- Dans la salle-de-bain, douche assez généreuse d'une grandeur de 36 x 48. Entièrement en céramique avec son drain tile-in.
- Douche à effet pluie de marque Grohe avec thermostat.
- Ampoules avec télécommandes IKEA
- Condo avec beaucoup de rangement du système IKEA, partout, soit dans le condo et dans le garage.
- Fibre optique de BELL.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
93,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2024), Isolation (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 474 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 100 $
- Total
- 266 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 588 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 804 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Samsung), cuisinière (Bosch), Lave-vaisselle encastré (Bosch), hotte de four encastré (Bosch), micro-onde, laveuse/sécheuse rideaux/pôles/stores, tout les tablettes, tout les meubles de rangement visé au mur, console pour la télévision, support muraux pour la télévision, bureau d'ordinateur, tablettes/rangements dans le garage et céramique en extras pour changer celle du couloir et celle des garde robes (inclus coulis et colle).
Exclusions
Autres meubles et accessoires peuvent êtres négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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