395 000$
ULS : 17534858
Appartement - Condominium
à vendre
562 Rue Le Royer, Saint-Lambert
Découvrez ce magnifique appartement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain dans un quartier calme et recherché. Avec des planchers en bois partout, cette unité niveau jardin est aérée et lumineuse, offrant une disposition spacieuse parfaite pour une vie confortable. Profitez de la proximité des commodités tout en ayant votre propre espace de stationnement extérieur dans l'allée. Une trouvaille rare dans un emplacement idéal !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
74,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Conversion en condo en 2013-2014.
Tout fut rénové en 2013-2014, isolation des murs, insonorisation laine Roxul, plomberie et électricité incluant chauffage électrique, portes et fenêtres, planchers.
Pas de documents de procès verbaux ou de bilan puisque qu'une seule propriétaire possède les trois condos depuis le début.
Un test de vermiculite pour amiante fut effectué dans l'entretoit l'immeuble en 2012 avec conclusion qu'il n'y a pas de problème d'amiante. Test disponible (partie commune).
Drain devant la porte de garage 2023 (partie commune)
Plomberie souterraine avec clapets anti-retour pour chaque appareil (partie commune)
Nouvelle clôture 2013 (partie commune)
Nouvelle cabane de jardin (partie commune)
Tout fut rénové en 2013-2014, isolation des murs, insonorisation laine Roxul, plomberie et électricité incluant chauffage électrique, portes et fenêtres, planchers.
Pas de documents de procès verbaux ou de bilan puisque qu'une seule propriétaire possède les trois condos depuis le début.
Un test de vermiculite pour amiante fut effectué dans l'entretoit l'immeuble en 2012 avec conclusion qu'il n'y a pas de problème d'amiante. Test disponible (partie commune).
Drain devant la porte de garage 2023 (partie commune)
Plomberie souterraine avec clapets anti-retour pour chaque appareil (partie commune)
Nouvelle clôture 2013 (partie commune)
Nouvelle cabane de jardin (partie commune)
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 32' 2"
Année de construction
1965
Superficie habitable
74,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
465,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 800 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 756 $
- Scolaire (2024)
- 127 $
- Total
- 1 883 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,, stores, laveuse, secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%