499 000$
ULS : 11651783
Appartement - Condominium
à vendre
566 Rue Le Royer, Saint-Lambert
Bienvenue dans ce superbe condo de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain au deuxième étage, offrant un espace de vie généreux avec d'élégants planchers de bois partout. Inondée de lumière naturelle, cette unité magnifiquement rénovée est nichée dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Deux places de stationnement tandem extérieure dans l'allée est inclus. Un mélange parfait de style et de pratique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
95,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Conversion en condo en 2013-2014.
Tout a été rénové en 2013-2014, l'isolation des murs, l'insonorisation en laine Roxul, la plomberie et l'électricité y compris le chauffage électrique, les portes et fenêtres, les planchers.
Aucun document de procès-verbal ou de bilan, puisqu'un seul propriétaire a possédé les trois condos depuis le début.
Un test de vermiculite pour l'amiante a été effectué dans le grenier de l'immeuble en 2012 avec la conclusion qu'il n'y a pas de problème d'amiante. Test disponible (partie commune)
Toiture du bâtiment refaite en 2015 (partie commune)
Drain devant la porte de garage 2023 (partie commune)
Plomberie souterraine avec clapets anti-retour pour chaque appareil (parties communes)
Nouvelle clôture 2013 (partie commune)
Nouvelle cabane de jardin (partie commune).
Tout a été rénové en 2013-2014, l'isolation des murs, l'insonorisation en laine Roxul, la plomberie et l'électricité y compris le chauffage électrique, les portes et fenêtres, les planchers.
Aucun document de procès-verbal ou de bilan, puisqu'un seul propriétaire a possédé les trois condos depuis le début.
Un test de vermiculite pour l'amiante a été effectué dans le grenier de l'immeuble en 2012 avec la conclusion qu'il n'y a pas de problème d'amiante. Test disponible (partie commune)
Toiture du bâtiment refaite en 2015 (partie commune)
Drain devant la porte de garage 2023 (partie commune)
Plomberie souterraine avec clapets anti-retour pour chaque appareil (parties communes)
Nouvelle clôture 2013 (partie commune)
Nouvelle cabane de jardin (partie commune).
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 36' 5" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
95,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 409 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 983 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 3 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermo-pompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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