289 900$
ULS : 21013611
Appartement - Condominium
à vendre
566 Rue Leclerc app. 6, Repentigny (Repentigny)
Très beau condo avec deux (2) chambres, idéalement situé! Proche de l'autoroute 40, du terminus de Repentigny, des centres commerciaux, restaurants, magasins de grande surface et de nombreux autres services. Cette unité offre une localisation pratique et recherchée. Actuellement loué, ce condo est parfait pour un investisseur désirant profiter d'une excellente valeur locative. Pour un acheteur souhaitant s'y installer, c'est une opportunité unique de vivre dans un secteur dynamique et bien desservi! Ne manquez pas votre chance! Venez visiter et découvrez tout ce que cette propriété peut offrir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
801,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS GAUMOND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Unité au 2e étage avec 2 chambres et une localisation exceptionnelle!
Caractéristiques de l'unité :
- Salon lumineux avec porte-patio donnant sur un balcon avant, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et espace.
- Salle à manger conviviale pouvant accueillir une table de 6 personnes.
- Cuisine fonctionnelle avec un grand nombre d'armoires pour un rangement optimal.
- Deux entrées pratiques (à l'avant et à l'arrière du bâtiment).
- 1 espace de stationnement extérieur inclus.
Emplacement de choix au 566 Leclerc :
Vous serez au coeur de Repentigny, à proximité de nombreux services essentiels et commodités :
- Accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun (Terminus Repentigny).
- Écoles, garderies et parcs.
- Épiceries variées (Métro, IGA, Super C).
- Restaurants, cafés et services de restauration.
- Centres commerciaux et grandes surfaces (Galeries Rive Nord, Walmart, Canadian Tire, Rona, etc.).
- Banques, gyms et garages.
- Et bien plus encore!
Pourquoi choisir cette unité?
Ce condo est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désirant un emplacement pratique et recherché, entouré de tous les services nécessaires pour une vie confortable et active. Actuellement loué avec un bail de 6 mois, une reprise est possible dès le 1er juillet 2025, sous réserve de l'envoi d'un avis de reprise au plus tard le 1er juin 2025.
Ne manquez pas cette chance!
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette unité a à offrir.
Caractéristiques de l'unité :
- Salon lumineux avec porte-patio donnant sur un balcon avant, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et espace.
- Salle à manger conviviale pouvant accueillir une table de 6 personnes.
- Cuisine fonctionnelle avec un grand nombre d'armoires pour un rangement optimal.
- Deux entrées pratiques (à l'avant et à l'arrière du bâtiment).
- 1 espace de stationnement extérieur inclus.
Emplacement de choix au 566 Leclerc :
Vous serez au coeur de Repentigny, à proximité de nombreux services essentiels et commodités :
- Accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun (Terminus Repentigny).
- Écoles, garderies et parcs.
- Épiceries variées (Métro, IGA, Super C).
- Restaurants, cafés et services de restauration.
- Centres commerciaux et grandes surfaces (Galeries Rive Nord, Walmart, Canadian Tire, Rona, etc.).
- Banques, gyms et garages.
- Et bien plus encore!
Pourquoi choisir cette unité?
Ce condo est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désirant un emplacement pratique et recherché, entouré de tous les services nécessaires pour une vie confortable et active. Actuellement loué avec un bail de 6 mois, une reprise est possible dès le 1er juillet 2025, sous réserve de l'envoi d'un avis de reprise au plus tard le 1er juin 2025.
Ne manquez pas cette chance!
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette unité a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 36' 2" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
801,91 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 700 $
- Total
- 221 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 781 $
- Scolaire (2024)
- 109 $
- Total
- 1 890 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Tringles et rideaux, lave-vaisselle, tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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