279 900$
Nouveauté
ULS : 11479209
Appartement - Condominium à vendre - Granby
572 Rue du Mont-Brome, Granby
Spacieux condo de 2 chambres et 1 bureau adossé à un boisé dans lequel est aménagé un espace pour profiter de la nature avec une table de pique-nique, une terrasse et un coin feu. À cette aire de repos s'ajoute une vue sur la montagne! Le condo possède des aires communes ouvertes et lumineuses, une cuisine avec immense îlot central, une salle de bain avec douche en céramique, un grand walk-in dans la chambre des maîtres, beaucoup d'espaces de rangement et une salle de lavage indépendante. Cette unité en rez-de-jardin vous donne accès à une terrasse intime et recouverte. Une remise et 2 stationnements comblent le tout. Localisation de choix!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 274,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
*Unitée en rez-de-jardin
*Construction Gesteco 2016
*Boisé à l'arrière (espace commun) aménagé avec une aire de pique-nique, un coin feu et une terrasse pour profiter de moments en nature
*Vue sur la montagne
*2 stationnements extérieurs
*Remise pour rangement des articles saisonniers
*Entrée en céramique avec porte vitrée pour davantage de luminosité tout en préservant votre intimité du fait qu'elle est plus élevée que l'aire de vie principale. Garde-robe double en bas des escaliers.
*Aire ouverte spacieuse et lumineuse
*Salon avec grande porte-patio donnant accès à la terrasse en façade (aucun voisin directement devant)
*Terrasse couverte et intime
*Cuisine moderne avec îlot pouvant accueillir 5 personnes, dosseret et hotte cheminée.
*2 chambres dont la chambre des maîtres avec chaleureux mur de bois et grand walk-in accessible via une porte sur rail
*1 pièce supplémentaire ne possédant pas de fenêtre mais très utile et pouvant servir de bureau ou de rangement supplémentaire
*Salle de bain accessible via une porte sur rail et qui comporte un bain podium pour vous détendre et une agréable douche pluie en céramique avec porte en verre.
*Salle de lavage indépendante avec armoires, dosseret et espace de rangement
*Pièce de rangement à l'intérieur
*Thermopompe murale
*Installation pour aspirateur central en place
*Sortie d'eau prévue pour le réfrigérateur
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Unitée en rez-de-jardin
*Construction Gesteco 2016
*Boisé à l'arrière (espace commun) aménagé avec une aire de pique-nique, un coin feu et une terrasse pour profiter de moments en nature
*Vue sur la montagne
*2 stationnements extérieurs
*Remise pour rangement des articles saisonniers
*Entrée en céramique avec porte vitrée pour davantage de luminosité tout en préservant votre intimité du fait qu'elle est plus élevée que l'aire de vie principale. Garde-robe double en bas des escaliers.
*Aire ouverte spacieuse et lumineuse
*Salon avec grande porte-patio donnant accès à la terrasse en façade (aucun voisin directement devant)
*Terrasse couverte et intime
*Cuisine moderne avec îlot pouvant accueillir 5 personnes, dosseret et hotte cheminée.
*2 chambres dont la chambre des maîtres avec chaleureux mur de bois et grand walk-in accessible via une porte sur rail
*1 pièce supplémentaire ne possédant pas de fenêtre mais très utile et pouvant servir de bureau ou de rangement supplémentaire
*Salle de bain accessible via une porte sur rail et qui comporte un bain podium pour vous détendre et une agréable douche pluie en céramique avec porte en verre.
*Salle de lavage indépendante avec armoires, dosseret et espace de rangement
*Pièce de rangement à l'intérieur
*Thermopompe murale
*Installation pour aspirateur central en place
*Sortie d'eau prévue pour le réfrigérateur
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 274,46 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret, hotte cheminée
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoires, dosseret & rangement
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur bois et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce suppl. sans fenêtre
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement & salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sortie d'eau pour le réfrigérateur, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 141 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 644 $
- Scolaire (2024)
- 106 $
- Total
- 1 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support à linge (salle de lavage), toile fenêtres des 2 chambres et tapis gazon sur le patio.
Exclusions
Tous les électros, lave-vaisselle et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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