400 000$
ULS : 17194164
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (V))
5730 Boul. Marie-Victorin app. 311, Brossard (Noms de rues (V))
Découvrez ce magnifique condo de 1 210 pieds carrés au coeur des Jardins des Rives, offrant un accès facile au parc et à la piste cyclable. Avec deux espaces de stationnement (1 garage et 1 extérieur), et un généreux patio en fibre de verre, la vie extérieure est un délice. À l'intérieur, profitez des plafonds cathédrale de 18 pieds ornant le salon, la salle à manger ainsi que la 2ème chambre. Profitez aussi de la belle piscine creuser pour vous détendre. De plus, la 3ème chambre a été retirée pour offrir un plus grand salon et une salle d'eau, créant un espace des plus conviviaux. Contactez-nous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 210 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
-- Grand condo avec garage où il fait bon vivre avec accès au fleuve. Situé à proximité des axes routiers pour le centre-ville et les centres commerciaux.
-- Spécification : la propriété a un monte-charge et non un ascenseur, allant du rez-de-chaussée jusqu'au condo.
-- Les frais de condo sont de 517 $/mois, donnant accès à la piscine creusée et juste à côté de la piste cyclable et fleuve Saint-Laurent.
-- Taxes municipales : 1 979 $
-- Taxes scolaires : 269 $
-- Spécification : la propriété a un monte-charge et non un ascenseur, allant du rez-de-chaussée jusqu'au condo.
-- Les frais de condo sont de 517 $/mois, donnant accès à la piscine creusée et juste à côté de la piste cyclable et fleuve Saint-Laurent.
-- Taxes municipales : 1 979 $
-- Taxes scolaires : 269 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 210 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte d'ingenerie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte d'ingenerie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte d'ingenerie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 321 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 979 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 204 $
- Total
- 6 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, foyer électrique, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse et sécheuse, cuisinière au gaz, ouvre porte électrique, système d'alarme
Exclusions
Location de chauffe-eau (Sera à la charge du futur propriétaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
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