499 500$
Visite libre
ULS : 25279184
Appartement - Condominium
à vendre
5740 Boul. Marie-Victorin app. 208, Brossard (Noms de rues (R))
Plongez dans l'élégance et le confort avec ce superbe condo lumineux de 2 chambres, offrant 1 100 pi² d'espace de vie raffiné. Idéalement situé à deux pas du pont Champlain, il offre un accès fluide à l'Autoroute 10, le REM, le Dix30, Costco, les meilleures écoles et une multitude de commodités. Profitez d'un mode de vie digne d'un resort avec une piscine étincelante, un spa relaxant et un accès direct à la piste cyclable. Concept à aire ouverte, lumière abondante et finitions modernes. Inclut un garage + stationnement visiteurs en abondance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/04/25
de 14:00 à 16:00
SHANNA GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS MARKOU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le 5740 Marie-Victorin offre une qualité de vie inégalée, avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la skyline de Montréal. Ce complexe intime de style maison de ville allie charme, luxe et commodités modernes.
Qu'est-ce qui rend l'unité 208 exceptionnelle ?
- Emplacement de choix -- À deux pas du pont Champlain, REM, transports en commun, Dix30, Costco, épiceries, parcs et pistes cyclables
- Vue sur l'eau -- Profitez de vues spectaculaires et d'une atmosphère paisible
- Caractéristiques luxueuses -- Plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et foyer chaleureux
- Lumineux et aéré -- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Commodités de style resort -- Piscine creusée et spa avec vue sur le fleuve
- Cuisine moderne -- Grand îlot central, parfait pour recevoir
- Spacieux et fonctionnel -- Deux magnifiques chambres + une grande salle de bain
- Pratique et confortable -- Garage chauffé avec accès direct depuis le condo
- Confort en toute saison -- Climatisation et chauffage central pour une température idéale
- Tranquillité et accessibilité -- Proche de tout, mais dans un environnement paisible et intime
Vivez le meilleur des deux mondes--une tranquillité en bord de l'eau, avec toutes les commodités urbaines de Montréal et de la Rive-Sud à portée de main !
Qu'est-ce qui rend l'unité 208 exceptionnelle ?
- Emplacement de choix -- À deux pas du pont Champlain, REM, transports en commun, Dix30, Costco, épiceries, parcs et pistes cyclables
- Vue sur l'eau -- Profitez de vues spectaculaires et d'une atmosphère paisible
- Caractéristiques luxueuses -- Plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et foyer chaleureux
- Lumineux et aéré -- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Commodités de style resort -- Piscine creusée et spa avec vue sur le fleuve
- Cuisine moderne -- Grand îlot central, parfait pour recevoir
- Spacieux et fonctionnel -- Deux magnifiques chambres + une grande salle de bain
- Pratique et confortable -- Garage chauffé avec accès direct depuis le condo
- Confort en toute saison -- Climatisation et chauffage central pour une température idéale
- Tranquillité et accessibilité -- Proche de tout, mais dans un environnement paisible et intime
Vivez le meilleur des deux mondes--une tranquillité en bord de l'eau, avec toutes les commodités urbaines de Montréal et de la Rive-Sud à portée de main !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 63' 9" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 168 pi²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Saint-Laurent, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 600 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 008 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 285 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, aspirateur centrale & ses accessoires et manette de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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