Vendu
Vendu
ULS : 25166121
Appartement - Condominium
à vendre
576 Rue Rolland-Dion, Magog
Condo 2020 bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Grande terrasse pour profiter des couchers de soleil sur la ville et le Mont Orford. Gestion de copropriété simple et amicale. RARETÉ: droit à 2 animaux domestiques (voir déclaration de copropriété pour détails)!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2 espaces de stationnement
Chambre principale avec walk-in
Cour latérale avec joli aménagement paysage et coin-feu. On y trouve également les 4 espaces de rangement extérieurs.
Chambre principale avec walk-in
Cour latérale avec joli aménagement paysage et coin-feu. On y trouve également les 4 espaces de rangement extérieurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 28' 8" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
106 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 3" X
Superficie du terrain
1 692,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
En haut des escaliers
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Céramique et Plancher flottant
Détails :
Vue sur la montagne
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la montagne
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la montagne
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-in 5.1'x6.5'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 308 $
- Scolaire (2024)
- 142 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 768 $
- Total
- 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles dans l'entrée.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger et ventilateur de la chambre qui seront remplacés par d'autres. Rideaux et pôles de la chambre principale et du salon, tablettes de la salle à manger et du salon, meubles, effets personnels, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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