Vendu
Vendu
ULS : 10610972
Appartement - Condominium
à vendre
58 Rue de Sofia app. 2, Candiac
Magnifique condo luxueux niveau REZ-DE-CHAUSSÉE adossé à un boisé dans un secteur recherché de Candiac. Fenestration abondante. Aire ouverte. Plafond de 9 pieds. Plancher de bois franc. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Grande salle de bain. Garage double privé avec accès de l'intérieur. Balcon privé avec cour arrière. À proximité de nombreux services, écoles, parcs, commerces et axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
101,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Magnifique condo de luxe niveau RDC avec garage double privé vous offrant confort, espace et qualité de vie**
*PARTIE PRIVATIVE*
-Entrée privée avec grand hall et garde-robe très spacieux.
-Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
-Grande cuisine donnant sur salon et salle à manger. Nombreuses armoires jusqu'au plafond, hotte cheminée, comptoir de quartz et grand îlot.
-Espace du réfrigérateur 36 pouces avec sortie d'eau.
-Salle à manger donnant sur un balcon privé.
-Grand salon avec coin bureau et foyer au gaz naturel.
-Chambre à coucher principale avec grand garde-robe walk-in et meuble intégré.
-Deuxième chambre de bonne dimension.
-Salle de bain avec grande douche céramique.
-Espace laveuse et sécheuse avec tablettes de rangement.
*Garage*
-Grand garage double chauffé.
-Prise 50 ampères pour borne électrique.
-Espace de rangement isolé servant de salle d'exercices.
-Salle mécanique.
-Sortie d'eau pour lavabo.
*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Condo modèle avec de nombreux extras et finition haut de gamme.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Balcon privé.
-Cour arrière.
-Escalier intérieur menant au garage.
-Grand garage double pouvant stationner un Ford F-150.
-Fenestration abondante procurant une belle luminosité.
-Système de chauffage central à air pulsé au gaz naturel.
-Climatisation centrale.
-Plancher de bois franc.
-Plafond de 9 pieds.
-Foyer au gaz naturel.
-Système d'alarme non relié.
-Balayeuse centrale.
-Sortie au gaz naturel pour cuisinière et BBQ.
*Emplacement de choix*
-Rare condo au RDC avec aucun voisin à l'arrière.
-À quelques pas de nombreux commerces (Costco, Walmart,SAQ), restaurants, épiceries, parcs, pistes cyclables.
-À proximité d'école primaire, secondaire et garderies.
-À proximité des axes routiers (aut.30,132,10), train de banlieue et du REM.
Ce magnifique condo sera répondre à toutes vos attentes !!!
*PARTIE PRIVATIVE*
-Entrée privée avec grand hall et garde-robe très spacieux.
-Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
-Grande cuisine donnant sur salon et salle à manger. Nombreuses armoires jusqu'au plafond, hotte cheminée, comptoir de quartz et grand îlot.
-Espace du réfrigérateur 36 pouces avec sortie d'eau.
-Salle à manger donnant sur un balcon privé.
-Grand salon avec coin bureau et foyer au gaz naturel.
-Chambre à coucher principale avec grand garde-robe walk-in et meuble intégré.
-Deuxième chambre de bonne dimension.
-Salle de bain avec grande douche céramique.
-Espace laveuse et sécheuse avec tablettes de rangement.
*Garage*
-Grand garage double chauffé.
-Prise 50 ampères pour borne électrique.
-Espace de rangement isolé servant de salle d'exercices.
-Salle mécanique.
-Sortie d'eau pour lavabo.
*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Condo modèle avec de nombreux extras et finition haut de gamme.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Balcon privé.
-Cour arrière.
-Escalier intérieur menant au garage.
-Grand garage double pouvant stationner un Ford F-150.
-Fenestration abondante procurant une belle luminosité.
-Système de chauffage central à air pulsé au gaz naturel.
-Climatisation centrale.
-Plancher de bois franc.
-Plafond de 9 pieds.
-Foyer au gaz naturel.
-Système d'alarme non relié.
-Balayeuse centrale.
-Sortie au gaz naturel pour cuisinière et BBQ.
*Emplacement de choix*
-Rare condo au RDC avec aucun voisin à l'arrière.
-À quelques pas de nombreux commerces (Costco, Walmart,SAQ), restaurants, épiceries, parcs, pistes cyclables.
-À proximité d'école primaire, secondaire et garderies.
-À proximité des axes routiers (aut.30,132,10), train de banlieue et du REM.
Ce magnifique condo sera répondre à toutes vos attentes !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
101,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse et sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Commerces, épiceries, restaurant
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilôt, comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
donnant sur balcon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle d'exercices
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 540 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 137 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 3 463 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 902 $
- Total
- 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave vaisselle, support mural du téléviseur, boîtes décoratives au mur du salon, tablettes dans les garde-robes, meuble au mur dans la petite chambre, meuble intégré dans le walk-in de la CCP, système d'alarme non relié.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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