339 000$
ULS : 16125877
Appartement - Condominium
à vendre
580 Mtée des Seigneurs app. 102, Granby
Bienvenue au 580 montée des Seigneurs, apt. 102, à Granby. Cette superbe unité située au rez-de-chaussée, de 2 chambres et 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher principale, a énormément à vous offrir. En plus d'être logé dans le haut de la ville avec une magnifique vue partielle sur le Mont Yamaska et le panorama, vous serez prêt de toutes les commodités. L'immeuble sécuritaire et paisible vous offre un espace de rangement privé au sous-sol de 11.7 x 8.11 p. ainsi que 2 stationnements extérieurs. Vous aurez également un grand balcon à l'avant afin d'admirer l'environnement splendide que vous aurez de votre propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 221 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée dans le condo, vous aimerez ce que vous verrez. L'espace y est vaste, aéré et très lumineux. Le chaleureux salon possède un foyer électrique ainsi que de grandes portes patio vitrées menant au balcon extérieur.
La salle à manger se trouvant à l'avant dans la tourelle est très conviviale et elle est adjacente à la cuisine qui possède un comptoir lunch, beaucoup de rangements et de nombreux plans de travail. Vous aimerez ce rez-de-chaussée au plafonds de 9 pieds de hauteur, très fonctionnel ou la circulation se fait librement et ou vous ne manquerez certainement pas d'espace.
Au corridor, on trouve une première chambre à coucher avec portes françaises. Cette pièce actuellement aménagé en bureau possède 2 grands gardes robes double.
Tout juste devant la première chambre, ce trouve une salle de bain dans laquelle il y a les installations laveuses, sécheuses et une jolie douche en coin vitrée.
Au bout de l'étage, vous aurez accès à l'incroyable quartier des maîtres qui comprend la très spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in attenant et salle de bain attenante. La superbe salle de bain contemporaine possède un bain podium et une très grande vanité. Notez que de par le walk-in, vous aurez accès à la salle des machines qui fait également office de belle pièce de rangement.
Vous aurez aussi un espace de rangement privé au sous-sol facilement accessible du corridor de l'immeuble.
Vraiment, ce petit bijou de condo n'attend que vous vous y installiez. La plupart des rénovations nécessaires ont été faites dans les dernières années et le look de l'unité est tout à fait au goût du jour. Venez le découvrir dans les prochains jours. C'est peut-être la propriété que vous cherchiez depuis longtemps !
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La salle à manger se trouvant à l'avant dans la tourelle est très conviviale et elle est adjacente à la cuisine qui possède un comptoir lunch, beaucoup de rangements et de nombreux plans de travail. Vous aimerez ce rez-de-chaussée au plafonds de 9 pieds de hauteur, très fonctionnel ou la circulation se fait librement et ou vous ne manquerez certainement pas d'espace.
Au corridor, on trouve une première chambre à coucher avec portes françaises. Cette pièce actuellement aménagé en bureau possède 2 grands gardes robes double.
Tout juste devant la première chambre, ce trouve une salle de bain dans laquelle il y a les installations laveuses, sécheuses et une jolie douche en coin vitrée.
Au bout de l'étage, vous aurez accès à l'incroyable quartier des maîtres qui comprend la très spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in attenant et salle de bain attenante. La superbe salle de bain contemporaine possède un bain podium et une très grande vanité. Notez que de par le walk-in, vous aurez accès à la salle des machines qui fait également office de belle pièce de rangement.
Vous aurez aussi un espace de rangement privé au sous-sol facilement accessible du corridor de l'immeuble.
Vraiment, ce petit bijou de condo n'attend que vous vous y installiez. La plupart des rénovations nécessaires ont été faites dans les dernières années et le look de l'unité est tout à fait au goût du jour. Venez le découvrir dans les prochains jours. C'est peut-être la propriété que vous cherchiez depuis longtemps !
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 221 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sècheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant CACP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CACP
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 209 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 2 378 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, persiennes, stores, pôles et rideaux, support pour téléviseur, tablette du salon, foyer électrique, balayeuse central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%