279 900$
ULS : 10244193
Appartement - Condominium
à vendre
581 Rue Lafontaine app. 5, Repentigny (Repentigny)
Voici un charmant et chaleureux condo de près de 800 pc, comptant 2 chambres et 1 salle de bain. Il comprend également un rangement dans l'unité, un espace de stationnement extérieur et un cabanon commun. Ce condo est stratégiquement localisé dans une rue calme, mais à proximité du terminus d'autobus, des grands axes routiers, d'écoles et de parcs, des Galeries Rive-Nord et de nombreux restaurants et commerces. Le 581 Lafontaine est une petite copropriété à taille humaine, dont le syndicat s'est déjà conformé à la nouvelle règlementation en se dotant d'un fonds d'auto-assurance, d'une étude du fonds de prévoyance et d'un carnet d'entretien.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
73,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Dès l'entrée, la configuration de ce condo saura vous plaire. Il compte 2 espaces de vie distincts. Le salon, où vous adorerez vous détendre devant un feu de foyer au bois l'hiver et profiter du balcon en toute saison, auquel on accède par une large porte-patio, qui illumine toute la pièce.
Vien ensuite l'espace cuisine-salle à manger, à aire ouverte, qui vous permet d'accueillir famille et amis et de cuisiner tout en profitant de la présence de vos convives. La cuisine est logeable et fonctionnelle et compte 2 plans de travail.
Dans cette pièce on retrouver le pratique rangement intérieur. Il est aussi très logeable et abrite le chauffe-eau. On retrouve aussi une seconde porte de sortie extérieure, qui conduit directement au stationnement à l'arrière.
Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et l'une d'elle pourrait aisément être utilisée comme bureau, afin de pratiquer le télétravail en tout confort.
Les 2 chambres sont séparées par la salle de bain, dont la vanité et la toilette ont été changées en 2024. Celle-ci accueille également l'installation pour la laveuse et la sécheuse avec rangement au-dessus.
Un espace de stationnement extérieur et un cabanon en commun, pour ranger les pneus ou vélos, complètent l'unité.
Le condo est présentement loué et les locataires quittent le 1er janvier 2025.
Le 581 Lafontaine est une petite copropriété à taille humaine, dont les décisions sont prises en collégialité et dont le syndicat s'est déjà conformé à la nouvelle règlementation en se dotant d'un fonds d'auto-assurance, d'une étude du fonds de prévoyance et d'un carnet d'entretien.
Cette copropriété est idéalement localisée dans une rue calme, tout en étant à proximité du terminus d'autobus, de la gare de trains de banlieue de Repentigny, des grands axes routiers, d'écoles et de parcs, mais également des Galeries Rive-Nord et de nombreux restaurants et commerces de proximité.
Idéal pour les premiers acheteurs. Acquérir le 5-581 Lafontaine est une excellente opportunité d'enfin accéder à la propriété, à un prix abordable, tout en habitant dans un endroit chaleureux, agréable et très bien localisé!
Venez visiter et vous serez convaincu!
Vien ensuite l'espace cuisine-salle à manger, à aire ouverte, qui vous permet d'accueillir famille et amis et de cuisiner tout en profitant de la présence de vos convives. La cuisine est logeable et fonctionnelle et compte 2 plans de travail.
Dans cette pièce on retrouver le pratique rangement intérieur. Il est aussi très logeable et abrite le chauffe-eau. On retrouve aussi une seconde porte de sortie extérieure, qui conduit directement au stationnement à l'arrière.
Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et l'une d'elle pourrait aisément être utilisée comme bureau, afin de pratiquer le télétravail en tout confort.
Les 2 chambres sont séparées par la salle de bain, dont la vanité et la toilette ont été changées en 2024. Celle-ci accueille également l'installation pour la laveuse et la sécheuse avec rangement au-dessus.
Un espace de stationnement extérieur et un cabanon en commun, pour ranger les pneus ou vélos, complètent l'unité.
Le condo est présentement loué et les locataires quittent le 1er janvier 2025.
Le 581 Lafontaine est une petite copropriété à taille humaine, dont les décisions sont prises en collégialité et dont le syndicat s'est déjà conformé à la nouvelle règlementation en se dotant d'un fonds d'auto-assurance, d'une étude du fonds de prévoyance et d'un carnet d'entretien.
Cette copropriété est idéalement localisée dans une rue calme, tout en étant à proximité du terminus d'autobus, de la gare de trains de banlieue de Repentigny, des grands axes routiers, d'écoles et de parcs, mais également des Galeries Rive-Nord et de nombreux restaurants et commerces de proximité.
Idéal pour les premiers acheteurs. Acquérir le 5-581 Lafontaine est une excellente opportunité d'enfin accéder à la propriété, à un prix abordable, tout en habitant dans un endroit chaleureux, agréable et très bien localisé!
Venez visiter et vous serez convaincu!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 8" X 36' 1" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
73,50 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 224 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 746 $
- Scolaire (2024)
- 110 $
- Total
- 1 856 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store de la cuisine, hotte de cuisinière, chauffe-eau.
Exclusions
Tous les électro-ménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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