299 000$
Nouveauté
ULS : 9855924
Appartement - Condominium
à vendre
589 Boul. le Bourg-Neuf app. B, Repentigny (Le Gardeur)
Copropriété en rangée située dans un secteur familial, sans voisin arrière pour plus d'intimité. Elle offre 2 chambres à coucher, une cuisine rénovée, 2 espaces de stationnement, 1 cabanon extérieur. À l'intérieur de l'unité le bruit est réduit car le plafond et le mur mitoyen ont une insonorisation acoustique. À proximité des écoles primaires et secondaires, de l'aréna et des parcs, cette propriété est idéale pour une jeune famille ou premier acheteur. Profitez d'un bon fonds de prévoyance et d'une gestion exemplaire. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Animaux acceptés
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
968 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo au prix d'un loyer, excellent premier investissement immobilier!
Découvrez ce magnifique condo lumineux, située dans un secteur paisible et convoité de Repentigny. Grâce à sa cuisine entièrement rénovée au gout du jour, son comptoir en quartz et ses multiples tiroirs, il offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour préparer de bons repas.
Points forts de la propriété :
* Rez de jardin donc aucune marche pour entré dans l'unité.
* Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité
* Grande fenestration offrant une luminosité naturelle abondante
* Piste cyclable à l'arrière, idéale pour les amateurs de plein air
* Écoles primaires et secondaires à distance de marche, parfait pour une famille avec enfants
* Plusieurs parcs à proximité, offrant des espaces verts et des aires de jeux
* Accès rapide autoroute 40 et 640
AMÉLIORATIONS:
Cuisine armoire, céramique, comptoir quartz
Ce condo est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un environnement familial, sécuritaire et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Découvrez ce magnifique condo lumineux, située dans un secteur paisible et convoité de Repentigny. Grâce à sa cuisine entièrement rénovée au gout du jour, son comptoir en quartz et ses multiples tiroirs, il offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour préparer de bons repas.
Points forts de la propriété :
* Rez de jardin donc aucune marche pour entré dans l'unité.
* Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité
* Grande fenestration offrant une luminosité naturelle abondante
* Piste cyclable à l'arrière, idéale pour les amateurs de plein air
* Écoles primaires et secondaires à distance de marche, parfait pour une famille avec enfants
* Plusieurs parcs à proximité, offrant des espaces verts et des aires de jeux
* Accès rapide autoroute 40 et 640
AMÉLIORATIONS:
Cuisine armoire, céramique, comptoir quartz
Ce condo est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un environnement familial, sécuritaire et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
968 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 8' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
convectair, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 600 $
- Total
- 264 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 011 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 133 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, chauffe eau, tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux, tous les meubles et objets qui sont dans le condo. Le tout est un don et les mandataires ne peuvent assurer qu'ils seront en état de fonctionnement comme ils n'ont jamais habité l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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