899 000$
ULS : 10299946
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Boul. du Quartier app. 1701, Brossard (Noms de rues (C))
UNITÉ DE COIN; Trois chambres à coucher; Deux salles de bains; Deux stationnements intérieur; Deux balcons; Et plus! Superbe condo extrêmement bien situé au 17ème étage du MAGELLAN phase 2 avec vue spectaculaire sur le parterre PLACE DE LA GARE(lieu évènementiel) et la Montérégie! Découvrez le très convoité complexe d'envergure SOLAR UNIQUARTIER ou l'art de vivre, de travailler et se divertir vont de pair. ***Connection souterraine intérieure, directe au REM et plus!***
Nb de pièces
9
Superficie habitable
129,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***UNITÉ DE COIN, VUE SPECTACULAIRE, 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEUR, 2 BALCONS***
Voici l'opportunité rêvée de changer de style de vie et devenir propriétaire d'un luxueux condo au MAGELLAN 2 avec une des plus belles vue de l'immeuble! Profitez d'une vue spectaculaire sur le parterre de PLACE DE LA GARE. Soyez aux premières loges de ce lieu événementiel par excellence!
EMPLACEMENT DE CHOIX!
Magellan 2 est situé dans le très convoité complexe d'envergure du projet Solar UNIQUARTIER avec accès intérieur DIRECT au REM de la gare du Quartier Dix30.
Ce quartier d'exception se veut un endroit ou l'art du mieux vivre ensemble, le travail et le divertissement sont mis de l'avant! Il s'agit du développement immobilier intégré le plus novateur du Québec!
Un style de vie incomparable vous attends! Expérience commerciale réinventée avec restaurants et commerces précurseurs, bureaux et vastes espaces verts avec pistes cyclables et parcs. Toujours à distance de marche; Salles de spectacles, cinéma, marchés, épiceries, poissonerie, boulangeries, boucheries, cliniques médicales et +!
TRANSPORTS EN COMMUN À DEUX PAS!
MAGELLAN 2 profite d'une connexion souterraine intérieure directe à la Station du Quartier REM; Celle-ci est également adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa fiabilité et son corridor dédié, le REM vous permettra de vous déplacer entre Brossard-Mtl, Mtl-Brossard en moins de 18 minutes! En plus, le projet se trouve à la croisé des Autoroutes 10 et 30 et non loin du terminus.
VALEURS AJOUTÉES!
MAGELLAN 2 c'est aussi un environnement offrant des aires communes spectaculaires! En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'un accès complet aux installations récréatives attenantes incluant celles des phases 1 et 3; Piscines, salle d'exercices, sauna, salle de jeux et sky lounge.
MAGNIFIQUE CONDO!
Cette unité de coin offre des divisions agréables et une luminosité mise en valeur par une généreuse fenestration, une orientation soleil idéale et des plafonds de 9 pieds!
On y retrouve 3 CAC et 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres. La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle. Elle dispose de plusieurs armoires dont un garde-manger et un vaste comptoir lunch en quartz. Elle est également équipée d'électroménagers.
Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte et profitent d'une vue exceptionnelle sur le parterre de la PLACE DE LA GARE et la Montérégie! Vous apprécierez également cette vue panoramique à partir de l'immense balcon non recouvert!
RANGEMENTS:
Le condo est spacieux et permet beaucoup de rangement comparativement à d'autres unités. Coup de coeur assuré pour le walk-in de la CCP aménagé avec armoires et tablettes. Un casier se trouve également sous-sol ainsi qu'un espace pour les vélos.
BON À SAVOIR! Les frais mensuels de coproprité inclus chauffe-eau, chauffage et climatisation.
- Deux stationnements intérieur SS1#139-140
- Un rangement SS1-1038.
Voici l'opportunité rêvée de changer de style de vie et devenir propriétaire d'un luxueux condo au MAGELLAN 2 avec une des plus belles vue de l'immeuble! Profitez d'une vue spectaculaire sur le parterre de PLACE DE LA GARE. Soyez aux premières loges de ce lieu événementiel par excellence!
EMPLACEMENT DE CHOIX!
Magellan 2 est situé dans le très convoité complexe d'envergure du projet Solar UNIQUARTIER avec accès intérieur DIRECT au REM de la gare du Quartier Dix30.
Ce quartier d'exception se veut un endroit ou l'art du mieux vivre ensemble, le travail et le divertissement sont mis de l'avant! Il s'agit du développement immobilier intégré le plus novateur du Québec!
Un style de vie incomparable vous attends! Expérience commerciale réinventée avec restaurants et commerces précurseurs, bureaux et vastes espaces verts avec pistes cyclables et parcs. Toujours à distance de marche; Salles de spectacles, cinéma, marchés, épiceries, poissonerie, boulangeries, boucheries, cliniques médicales et +!
TRANSPORTS EN COMMUN À DEUX PAS!
MAGELLAN 2 profite d'une connexion souterraine intérieure directe à la Station du Quartier REM; Celle-ci est également adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa fiabilité et son corridor dédié, le REM vous permettra de vous déplacer entre Brossard-Mtl, Mtl-Brossard en moins de 18 minutes! En plus, le projet se trouve à la croisé des Autoroutes 10 et 30 et non loin du terminus.
VALEURS AJOUTÉES!
MAGELLAN 2 c'est aussi un environnement offrant des aires communes spectaculaires! En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'un accès complet aux installations récréatives attenantes incluant celles des phases 1 et 3; Piscines, salle d'exercices, sauna, salle de jeux et sky lounge.
MAGNIFIQUE CONDO!
Cette unité de coin offre des divisions agréables et une luminosité mise en valeur par une généreuse fenestration, une orientation soleil idéale et des plafonds de 9 pieds!
On y retrouve 3 CAC et 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres. La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle. Elle dispose de plusieurs armoires dont un garde-manger et un vaste comptoir lunch en quartz. Elle est également équipée d'électroménagers.
Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte et profitent d'une vue exceptionnelle sur le parterre de la PLACE DE LA GARE et la Montérégie! Vous apprécierez également cette vue panoramique à partir de l'immense balcon non recouvert!
RANGEMENTS:
Le condo est spacieux et permet beaucoup de rangement comparativement à d'autres unités. Coup de coeur assuré pour le walk-in de la CCP aménagé avec armoires et tablettes. Un casier se trouve également sous-sol ainsi qu'un espace pour les vélos.
BON À SAVOIR! Les frais mensuels de coproprité inclus chauffe-eau, chauffage et climatisation.
- Deux stationnements intérieur SS1#139-140
- Un rangement SS1-1038.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
129,10 m²
Garage
Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Située bâtiments attenants, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Quartier DIX30
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe 3,10 X 9,2
Cuisine
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Balcon attenant
Salon
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in chambre principale
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Serpentins électriques ventilo-convecteurs plafond
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 649 200 $
- Total
- 675 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 114 $
- Scolaire (2024)
- 595 $
- Total
- 4 709 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 416 $
- Total
- 10 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 060 $
- Total
- 1 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements des garde-robes, fixtures, rideaux, tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%