675 000$
Nouveauté
ULS : 12048764
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Boul. du Quartier app. 216, Brossard (Noms de rues (C))
MAGELLAN 2 - SUPERBE UNITÉ DE COIN offrant une sup. hab. de 956 pi². Située au 2 étage, elle séduit par son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, et son espace de vie bien pensé. L'unité comprend deux (2) chambres à coucher, une magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz, une (1) salle de bain avec douche séparée, une (1) salle d'eau, ainsi qu'un (1) spacieux balcon en L de 175 pi². Un atout rare et recherché : deux (2) garages intérieurs et deux (2) espaces de rangement. Située au coeur du quartier Solar Uniquartier, à deux pas du Dix30 et de ses nombreux commerces. Accès intérieur direct au REM! À VOIR ABSOLUMENT!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE au 5905 Boul. Du Quartier #216, Brossard!
CONDO D'EXCEPTION -- CLÉ EN MAIN!
UNITÉ DE COIN #216
+ Superficie habitable : 956 pi²
+ Insonorisation supérieure
+ Grand hall d'entrée avec rangement menant aux espaces de vie
+ Espace de vie ouvert et lumineux
+ Cuisine : Grand îlot avec espace repas, comptoirs en quartz et armoires modernes offrant un vaste rangement
+ Salle à manger spacieuse pouvant accueillir facilement une table pour 6 personnes
+ Grand salon avec porte-patio donnant accès au balcon en L
+ Fenestration abondante
+ Chambre principale avec penderie walk-in
+ 2e chambre de bonne dimension
+ Salle de bain complète avec bain et douche séparés
+ Salle d'eau avec espace buanderie
+ Planchers : Bois d'ingénierie dans le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres - Céramique dans la salle de bain et la salle d'eau
+ Grand balcon privé en L de 175 pi²
+ Vue sur le parc
DEUX (2) STATIONNEMENTS INTÉRIEURS
+ Caractéristiques : Intégrés, chauffés, simple largeur
+ Possibilité d'installer une borne électrique (avec accord du syndicat)
DEUX (2) ESPACES DE RANGEMENT
L'IMMEUBLE - LA COPROPRIÉTÉ
+ Copropriété bien administrée
+ Immeuble sécurisé avec équipements haut de gamme
+ Tour 2 certifiée LEED en 2023
+ Espaces communs exceptionnels :
- Magellan 2
* RDC : Station thermale (La Dérive)
* RDC : Espace fitness (L'Escale)
* 2 étage : Espace jeux pour enfants (Le Hublot)
* 14 étage : SkyLounge (Le Phare) avec vue imprenable sur Montréal
- Magellan 1
* RDC : Salle de gym (Le Mistral)
* RDC : Salle multifonction (L'Îlot)
* 9 étage : Piscine extérieure chauffée (Le Lagon)
- Magellan 3
* RDC : Piscine intérieure (La Baie)
* Toit-terrasse : Piscine extérieure chauffée (Le Pont)
+ Grand parc extérieur avec jeux d'eau pour enfants
LE QUARTIER
Magellan 2 est idéalement situé au coeur de Solar Uniquartier, avec accès intérieur direct au REM - Station Quartier Dix30. Ce quartier unique allie qualité de vie, travail et loisirs, faisant de Solar Uniquartier l'un des projets immobiliers les plus avant-gardistes.
+ Tout à portée de main :
* Restaurants tendance
* Commerces modernes
* Pistes cyclables et espaces verts
* Nombreux parcs
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour planifier UNE VISITE!
CONDO D'EXCEPTION -- CLÉ EN MAIN!
UNITÉ DE COIN #216
+ Superficie habitable : 956 pi²
+ Insonorisation supérieure
+ Grand hall d'entrée avec rangement menant aux espaces de vie
+ Espace de vie ouvert et lumineux
+ Cuisine : Grand îlot avec espace repas, comptoirs en quartz et armoires modernes offrant un vaste rangement
+ Salle à manger spacieuse pouvant accueillir facilement une table pour 6 personnes
+ Grand salon avec porte-patio donnant accès au balcon en L
+ Fenestration abondante
+ Chambre principale avec penderie walk-in
+ 2e chambre de bonne dimension
+ Salle de bain complète avec bain et douche séparés
+ Salle d'eau avec espace buanderie
+ Planchers : Bois d'ingénierie dans le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres - Céramique dans la salle de bain et la salle d'eau
+ Grand balcon privé en L de 175 pi²
+ Vue sur le parc
DEUX (2) STATIONNEMENTS INTÉRIEURS
+ Caractéristiques : Intégrés, chauffés, simple largeur
+ Possibilité d'installer une borne électrique (avec accord du syndicat)
DEUX (2) ESPACES DE RANGEMENT
L'IMMEUBLE - LA COPROPRIÉTÉ
+ Copropriété bien administrée
+ Immeuble sécurisé avec équipements haut de gamme
+ Tour 2 certifiée LEED en 2023
+ Espaces communs exceptionnels :
- Magellan 2
* RDC : Station thermale (La Dérive)
* RDC : Espace fitness (L'Escale)
* 2 étage : Espace jeux pour enfants (Le Hublot)
* 14 étage : SkyLounge (Le Phare) avec vue imprenable sur Montréal
- Magellan 1
* RDC : Salle de gym (Le Mistral)
* RDC : Salle multifonction (L'Îlot)
* 9 étage : Piscine extérieure chauffée (Le Lagon)
- Magellan 3
* RDC : Piscine intérieure (La Baie)
* Toit-terrasse : Piscine extérieure chauffée (Le Pont)
+ Grand parc extérieur avec jeux d'eau pour enfants
LE QUARTIER
Magellan 2 est idéalement situé au coeur de Solar Uniquartier, avec accès intérieur direct au REM - Station Quartier Dix30. Ce quartier unique allie qualité de vie, travail et loisirs, faisant de Solar Uniquartier l'un des projets immobiliers les plus avant-gardistes.
+ Tout à portée de main :
* Restaurants tendance
* Commerces modernes
* Pistes cyclables et espaces verts
* Nombreux parcs
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour planifier UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 400 $
- Total
- 613 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 776 $
- Scolaire (2024)
- 367 $
- Total
- 3 143 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et plaque de cuisson, lave-vaisselle, stores et rideaux, bar mural à l'entrée et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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