1 045 000$
ULS : 18638299
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Boul. du Quartier app. 1013, Brossard (Noms de rues (C))
Luxueuse unité coin de 1262pi2 située dans le prestigieux Magellan 2 du très convoité Solar Uniquartier avec son accès direct au REM! Nichée au 10e étage avec une vue à couper le souffle sur Montréal et le Quartier Dix30, elle vous offre cuisine avec comptoirs, îlot avec retombée et dosseret de quartz, planchers de chêne blanc huilé sur mesure, électroménagers inclus, salle de bains attenante, 2 pièce-penderie, plafonds de 9', immense balcon privé, espace de stationnement et rangement au garage chauffé, piscine intérieure et extérieure, salle d'exercices, lounge, salle de jeux et encore plus! (Voir addenda).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
117,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le MAGELLAN 2 c'est un environnement offrant des aires communes spectaculaires! En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'un accès complet aux installations récréatives attenantes, incluant celles du Magellan 1 et Magellan 3; piscines, salle d'exercices, sauna, salle de jeux et Sky lounge.
Le MAGELLAN 2 profite d'une connexion souterraine intérieure directe à la Station du Quartier REM; celle-ci est également adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa fiabilité et son corridor dédié, le REM vous permet de vous déplacer entre Brossard/Montréal et Montréal/Brossard en moins de 20 minutes et bientôt (2027) une ligne directe avec l'aéroport Internationale de Montréal. De plus, le projet se trouve à la croisée des autoroutes 10 et 30 et non loin du terminus.
(Les frais de copropriété incluent eau chaude, chauffage et climatisation.)
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale (La Dérive)
- Salle d'exercices (L'Escale)
2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises (Le Mistral)
- Salle multifonction ( L'Îlot)
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure (Le Lagon)
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure (La Baie)
- Toit-terrasse (Le Pont)
Le MAGELLAN 2 profite d'une connexion souterraine intérieure directe à la Station du Quartier REM; celle-ci est également adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa fiabilité et son corridor dédié, le REM vous permet de vous déplacer entre Brossard/Montréal et Montréal/Brossard en moins de 20 minutes et bientôt (2027) une ligne directe avec l'aéroport Internationale de Montréal. De plus, le projet se trouve à la croisée des autoroutes 10 et 30 et non loin du terminus.
(Les frais de copropriété incluent eau chaude, chauffage et climatisation.)
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale (La Dérive)
- Salle d'exercices (L'Escale)
2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises (Le Mistral)
- Salle multifonction ( L'Îlot)
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure (Le Lagon)
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure (La Baie)
- Toit-terrasse (Le Pont)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
117,20 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage inépendante (AU)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
512' X 237' 9" irr.
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall indépendant
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Quartz électroménagers inclus!
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accèes terrasse privée
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains et Walk-in att.
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'3" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce-penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense douche vitrée
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 753 000 $
- Total
- 779 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 94 $
- Municipale (2025)
- 3 619 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 4 222 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 268 $
- Total
- 8 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, toiles solaires.
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques