599 000$
ULS : 21311181
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
5905 Boul. du Quartier app. 1108, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo situé au 11ème étage, au coeur du prestigieux Solar Uniquartier, dans le bâtiment du projet Magellan Phase 2. Cet appartement est loué à un excellent locataire. Il génère un revenu de 2500 $. Construit par le Groupe Devimco, ce projet de trois phases propose des condominiums et des penthouses luxueux, dotés d'espaces communs spectaculaires. Il favorise la proximité des transports en commun, avec un accès privilégié au REM via un tunnel. En choisissant ce projet, vous vous assurez de bénéficier des normes de qualité et d'excellence qui font la renommée du groupe.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNITÉ
- Lumineuse unité de 2 chambres à coucher avec un grand balcon et une vue dégagée.
- Chambre principale avec penderie et salle de bain attenante.
- 2 salles de bains complètes avec vanité en quartz.
- Système de chauffage et de climatisation central.
- Finition moderne.
- Eau chaude est incluse dans les frais de condo.
- 1 garage.
- 1 espace de rangement intérieur.
LE PROJET
- Accès aux commodités des 3 phases.
- Accès piétonnier intérieur au REM (Réseau express métropolitain).
- Piscines intérieure et extérieure.
- Terrasses communes sur les toits.
- Lounge avec vues spectaculaires sur Montréal et le Quartier DIX 30.
- Salle de jeu pour enfants.
- Salle de réunion.
- Sauna, spa et 2 salles de gym.
LOCATION
- Solar Uniquartier est stratégiquement situé près des autoroutes 10 et 30, des pistes cyclables, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des écoles, et plus encore.
- Idéalement situé près du majestueux fleuve Saint-Laurent, du pont Samuel de Champlain et du pont Victoria, cet emplacement offre des parcs pittoresques, des sentiers cyclables sinueux et une qualité de vie enviable.
- Avec des écoles renommées, des centres commerciaux à proximité et un accès facile aux autoroutes principales, ce quartier marie harmonieusement le style de vie contemporain avec une ambiance chaleureuse.
- Campus de l'Université de Montréal.
- Station REM du Quartier.
- Lumineuse unité de 2 chambres à coucher avec un grand balcon et une vue dégagée.
- Chambre principale avec penderie et salle de bain attenante.
- 2 salles de bains complètes avec vanité en quartz.
- Système de chauffage et de climatisation central.
- Finition moderne.
- Eau chaude est incluse dans les frais de condo.
- 1 garage.
- 1 espace de rangement intérieur.
LE PROJET
- Accès aux commodités des 3 phases.
- Accès piétonnier intérieur au REM (Réseau express métropolitain).
- Piscines intérieure et extérieure.
- Terrasses communes sur les toits.
- Lounge avec vues spectaculaires sur Montréal et le Quartier DIX 30.
- Salle de jeu pour enfants.
- Salle de réunion.
- Sauna, spa et 2 salles de gym.
LOCATION
- Solar Uniquartier est stratégiquement situé près des autoroutes 10 et 30, des pistes cyclables, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des écoles, et plus encore.
- Idéalement situé près du majestueux fleuve Saint-Laurent, du pont Samuel de Champlain et du pont Victoria, cet emplacement offre des parcs pittoresques, des sentiers cyclables sinueux et une qualité de vie enviable.
- Avec des écoles renommées, des centres commerciaux à proximité et un accès facile aux autoroutes principales, ce quartier marie harmonieusement le style de vie contemporain avec une ambiance chaleureuse.
- Campus de l'Université de Montréal.
- Station REM du Quartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
83 m²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
19'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
10'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
5'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
12'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
8'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
9'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 14 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 200 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 561 $
- Scolaire (2023)
- 348 $
- Total
- 2 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 760 $
- Total
- 5 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte de cuisine, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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