575 000$
ULS : 21817491
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Boul. du Quartier app. 514, Brossard (Noms de rues (C))
***DIX30 - SOLAR UNIQUARTIER - MAGELLAN 2*** Unité #514 Disposition agréable en coin avec une généreuse fenestration apportant beaucoup de lumière. *Espace de vie ouvert*: Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec vue sur le parc. *Cuisine fonctionnelle* Nombreux rangements et vaste comptoir lunch en quartz.* Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec grande douche en céramique et bain séparé. La chambre des maîtres comprend un grand walk-in. **EMPLACEMENT IDÉAL** Magellan 2 est situé dans le prestigieux projet SOLAR UNIQUARTIER, à proximité immédiate de la gare du Quartier Dix30 avec un accès direct au REM
Nb de pièces
9
Superficie habitable
987 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARYLISE PICHÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
***DIX30 - SOLAR UNIQUARTIER - MAGELLAN 2***
Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un condo moderne et lumineux avec vue partielle sur le tout nouveau parc du SOLAR UNIQUARTIER. Ce condo vous offre un style de vie dynamique et exceptionnel.
**EMPLACEMENT IDÉAL**
Magellan 2 est situé dans le prestigieux projet SOLAR UNIQUARTIER, à proximité immédiate de la gare du Quartier Dix30 avec un accès direct au REM.
Ce quartier innovant combine vie communautaire, travail et loisirs. C'est le développement immobilier le plus avant-gardiste du Québec.
**CARACTÉRISTIQUES DU QUARTIER**
- **Style de vie unique** : Profitez d'une expérience commerciale réinventée avec restaurants, commerces avant-gardistes, bureaux, vastes espaces verts, pistes cyclables et parcs.
- **Accessibilité** : À quelques pas de la salle de spectacle l'ÉTOILE DIX30, cinéma, marchés, épiceries, poissonnerie, boulangeries, boucheries, cliniques médicales et bien plus.
**TRANSPORTS EN COMMUN**
- **REM** : Connexion directe à la station du Quartier de la gare, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Déplacement rapide entre Brossard et Montréal en moins de 15 minutes.
- **Routier** : Proximité des autoroutes 10 et 30, et du terminus.
**VALEURS AJOUTÉES**
- **Aires communes** : Accès aux installations récréatives des phases 1 et 3, incluant piscines (intérieure et extérieures), salles d'exercice, sauna, salle de jeux pour enfants et sky lounge.
*AMÉNAGEMENT MODERNE**
- Unité #514 Disposition agréable avec une généreuse fenestration apportant beaucoup de lumière.
- **Espace de vie ouvert** : Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec vue sur le parc.
- **Cuisine fonctionnelle** : Nombreux rangements et vaste comptoir lunch en quartz.
- **Chambres et salles de bains** : Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec grande douche en céramique et verre et bain séparé. La chambre des maîtres comprend un grand walk-in.
**RANGEMENTS**
- **Sous-sol** : Un espaces de rangement.
- **Stationnement** : Un espace de stationnement intérieur.
- **Rangement vélo** : Espace réservé pour les vélos.
Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un condo moderne et lumineux avec vue partielle sur le tout nouveau parc du SOLAR UNIQUARTIER. Ce condo vous offre un style de vie dynamique et exceptionnel.
**EMPLACEMENT IDÉAL**
Magellan 2 est situé dans le prestigieux projet SOLAR UNIQUARTIER, à proximité immédiate de la gare du Quartier Dix30 avec un accès direct au REM.
Ce quartier innovant combine vie communautaire, travail et loisirs. C'est le développement immobilier le plus avant-gardiste du Québec.
**CARACTÉRISTIQUES DU QUARTIER**
- **Style de vie unique** : Profitez d'une expérience commerciale réinventée avec restaurants, commerces avant-gardistes, bureaux, vastes espaces verts, pistes cyclables et parcs.
- **Accessibilité** : À quelques pas de la salle de spectacle l'ÉTOILE DIX30, cinéma, marchés, épiceries, poissonnerie, boulangeries, boucheries, cliniques médicales et bien plus.
**TRANSPORTS EN COMMUN**
- **REM** : Connexion directe à la station du Quartier de la gare, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Déplacement rapide entre Brossard et Montréal en moins de 15 minutes.
- **Routier** : Proximité des autoroutes 10 et 30, et du terminus.
**VALEURS AJOUTÉES**
- **Aires communes** : Accès aux installations récréatives des phases 1 et 3, incluant piscines (intérieure et extérieures), salles d'exercice, sauna, salle de jeux pour enfants et sky lounge.
*AMÉNAGEMENT MODERNE**
- Unité #514 Disposition agréable avec une généreuse fenestration apportant beaucoup de lumière.
- **Espace de vie ouvert** : Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec vue sur le parc.
- **Cuisine fonctionnelle** : Nombreux rangements et vaste comptoir lunch en quartz.
- **Chambres et salles de bains** : Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec grande douche en céramique et verre et bain séparé. La chambre des maîtres comprend un grand walk-in.
**RANGEMENTS**
- **Sous-sol** : Un espaces de rangement.
- **Stationnement** : Un espace de stationnement intérieur.
- **Rangement vélo** : Espace réservé pour les vélos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
987 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
4'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
12'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5
Dimensions :
4'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 13 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 200 $
- Total
- 373 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et stores, lave-vaisselle, fixtures, four encastré, plaque encastrée (craquée)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%