1 449 900$
ULS : 23648817
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Boul. du Quartier app. 1802, Brossard (Noms de rues (C))
Penthouse d'exception à vendre "Magellan 2" | Quartier Dix30 Découvrez ce somptueux penthouse situé dans un complexe de prestige, offrant une vue imprenable sur Montréal et le quartier Dix30. Ce condo unique, situé sur une étage privée (seulement 5 unités), combine luxe, confort et commodités modernes pour une expérience de vie incomparable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
149,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques de l'espace commun :
* 2 espaces de stationnement intérieurs avec stockage privé, situés près de l'ascenseur.
**Accès exclusif à des installations haut de gamme :
* 2 salles de sport modernes.
* 2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure avec spa.
* Espace détente avec sauna.
**Caractéristiques du condo :
* Grande terrasse privée de 675 pi² orientée plein sud, offrant un ensoleillement abondant toute la journée.
* Design intérieur raffiné avec 55 lumières encastrées, toutes contrôlées par gradateurs.
* Vue panoramique sur le Dix30 et Montréal.
* 2 walk-ins aménagés (30 000 $, factures à l'appui) :
* Walk-in d'entrée.
* Walk-in dans la chambre principale.
Confort et commodité modernes :
* Planchers chauffants dans les deux salles de bain.
* Cuisine avec îlot agrandi de 11' x 4', pouvant accueillir 4 personnes.
* Seconde cuisine avec sortie d'eau prête pour lavabo (plans et estimés disponibles sur demande).
* Technologie intégrée : câblage réseau dans chaque pièce.
** Accès direct au REM via un tunnel souterrain.(À venir...)
Inclus dans la vente :
* Stores motorisés haut de gamme (LUTRON Palladiom, valeur de 22 000 $).
**Électroménagers de marque MIELE :
* Réfrigérateur.
* Plaque de cuisson.
* Four encastré.
* Lave-vaisselle.
* Four micro-ondes Panasonic Genius Built-in.
* Tous les luminaires, incluant ceux de l'entrée et de la salle à manger (3 000 $, factures à l'appui).
Optionnel :
Possibilité de vendre certains meubles haut de gamme achetés en 2021 chez Maison Corbeil.
**Un penthouse rare et exceptionnel, combinant luxe, tranquillité et commodités modernes, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée!**
* 2 espaces de stationnement intérieurs avec stockage privé, situés près de l'ascenseur.
**Accès exclusif à des installations haut de gamme :
* 2 salles de sport modernes.
* 2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure avec spa.
* Espace détente avec sauna.
**Caractéristiques du condo :
* Grande terrasse privée de 675 pi² orientée plein sud, offrant un ensoleillement abondant toute la journée.
* Design intérieur raffiné avec 55 lumières encastrées, toutes contrôlées par gradateurs.
* Vue panoramique sur le Dix30 et Montréal.
* 2 walk-ins aménagés (30 000 $, factures à l'appui) :
* Walk-in d'entrée.
* Walk-in dans la chambre principale.
Confort et commodité modernes :
* Planchers chauffants dans les deux salles de bain.
* Cuisine avec îlot agrandi de 11' x 4', pouvant accueillir 4 personnes.
* Seconde cuisine avec sortie d'eau prête pour lavabo (plans et estimés disponibles sur demande).
* Technologie intégrée : câblage réseau dans chaque pièce.
** Accès direct au REM via un tunnel souterrain.(À venir...)
Inclus dans la vente :
* Stores motorisés haut de gamme (LUTRON Palladiom, valeur de 22 000 $).
**Électroménagers de marque MIELE :
* Réfrigérateur.
* Plaque de cuisson.
* Four encastré.
* Lave-vaisselle.
* Four micro-ondes Panasonic Genius Built-in.
* Tous les luminaires, incluant ceux de l'entrée et de la salle à manger (3 000 $, factures à l'appui).
Optionnel :
Possibilité de vendre certains meubles haut de gamme achetés en 2021 chez Maison Corbeil.
**Un penthouse rare et exceptionnel, combinant luxe, tranquillité et commodités modernes, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
149,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
18
Dimensions :
11'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
18
Dimensions :
6'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
18
Dimensions :
13'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
18
Dimensions :
16'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
18
Dimensions :
15' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
18
Dimensions :
9'7" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
18
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
18
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
18
Dimensions :
6'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
18
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18
Dimensions :
16'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette caché
Niveau :
18
Dimensions :
11' X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 992 000 $
- Total
- 1 029 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 889 $
- Scolaire (2024)
- 733 $
- Total
- 5 622 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 772 $
- Total
- 11 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage des fenêtres (lutron caseta), système d'alarme Wi-Fi(non-relié) de marque Eufy, échangeur d'air, plancher chauffant dans les 2 salles de bain, lave-vaisselle, plaque encastré, four, réfrigérateur (miele), microonde (Panasonic), climatiseur central, 2 manettes ouvre porte de garage, cablage réseaux dans les chambres et le salon.
Exclusions
TV et son supports qui est fixé au mur (Salon).
Calculatrice de versements hypothécaire
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