361 500$
ULS : 14132652
Appartement - Condominium à vendre - Chambly
6 Rue Gaby-Bernier, Chambly
Spacieux condo de 3 chambres situé dans un quartier prisé, à deux pas du Fort Chambly et de la rivière Richelieu. Ce logement lumineux et sans voisins au-dessus offre un espace de vie généreux, un balcon privé, une salle de bain avec baignoire à remous et douche séparée, ainsi qu'une climatisation murale. Inclut deux stationnements privés et un espace de rangement extérieur. Idéal pour les familles, dans un quartier calme et sécuritaire, proche des écoles, commerces et restaurants. Accès rapide aux transports en commun et pistes cyclables. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour une vis
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
**Superbe condo 3 chambres à coucher à Chambly, près du Fort Chambly !**
Découvrez ce magnifique condo situé dans un quartier prisé de Chambly, à deux pas du célèbre Fort Chambly et du bord de l'eau. Ce condo spacieux de 3 chambres à coucher est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
**Caractéristiques principales :**
- **3 chambres à coucher** bien éclairées et de bonnes dimensions
- **Grand espace de vie ** : salon, salle à manger et cuisine moderne
- **Balcon privé** avec une vue agréable sur les environs
- **Salle de bain avec baignoire à remous et douche séparées
- **Deux stationnement privés** et rangement extérieur inclus
- **Climatisation murale** pour plus de confort en été
- **Accès rapide aux transports en commun**, pistes cyclables et voies d'accès principales
**Emplacement idéal :**
- **À quelques minutes à pied du Fort Chambly** et de son parc historique
- Proche des **rives de la rivière Richelieu**, parfait pour les promenades et les activités de plein air
- **Écoles, commerces et restaurants** à proximité
- Quartier calme et sécuritaire, parfait pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible
Vivez dans un environnement riche en histoire et en nature tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly !
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !**
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**Caractéristiques principales :**
- **3 chambres à coucher** bien éclairées et de bonnes dimensions
- **Grand espace de vie ** : salon, salle à manger et cuisine moderne
- **Balcon privé** avec une vue agréable sur les environs
- **Salle de bain avec baignoire à remous et douche séparées
- **Deux stationnement privés** et rangement extérieur inclus
- **Climatisation murale** pour plus de confort en été
- **Accès rapide aux transports en commun**, pistes cyclables et voies d'accès principales
**Emplacement idéal :**
- **À quelques minutes à pied du Fort Chambly** et de son parc historique
- Proche des **rives de la rivière Richelieu**, parfait pour les promenades et les activités de plein air
- **Écoles, commerces et restaurants** à proximité
- Quartier calme et sécuritaire, parfait pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible
Vivez dans un environnement riche en histoire et en nature tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly !
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' 7"
Année de construction
1990
Superficie habitable
100,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon, douche/coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 266 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 797 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 1 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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