389 000$
Nouveauté
ULS : 10617928
Appartement - Condominium
à vendre
6 Rue Omer-Lecompte app. 3, Coteau-du-Lac
Condo de 3 CAC concept ouverte au 2e étage dans le magnifique projet Le Soulangeois. Grande cuisine avec armoires thermoplastiques, comptoirs en quartz, dosseret, coin repas, salle de lavage et grande salle de bain. 2 espaces de stationnement, balcon, casier de rangement et chemin de promenade privé le long de la rivière Delisle. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Conformément à la demande du vendeur :
-Le courtier inscripteur doit être présent à TOUTES les visites.
-Toutes les visites doivent être effectuées avec un préavis d'au moins 24 heures.
-Toute offre au comptant doit inclure un dépôt d'au moins 5000$ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures, sans exception.
***Ce magnifique condo comprend les avantages suivants***
- Grande cuisine ouverte avec beaucoup de rangement et des armoires en thermoplastique de qualité supérieure
- Le dosseret était une option supplémentaire
- L'évier était une option améliorée
- Coin repas pouvant accueillir 4 personnes
- Condo au 2e étage avec portes avant et arrière (accès au stationnement)
- 2 espaces de stationnement
- Stationnement pour visiteurs
- Interphone à la porte d'entrée
- Grand casier de rangement sécurisé, avec entrée indépendante du reste de l'immeuble
- Sentier pédestre privé le long de la rivière Delisle
- Terrain paysager à l'avant et à l'arrière de l'immeuble offrant de nombreux espaces verts
Et beaucoup plus.
-Le courtier inscripteur doit être présent à TOUTES les visites.
-Toutes les visites doivent être effectuées avec un préavis d'au moins 24 heures.
-Toute offre au comptant doit inclure un dépôt d'au moins 5000$ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures, sans exception.
***Ce magnifique condo comprend les avantages suivants***
- Grande cuisine ouverte avec beaucoup de rangement et des armoires en thermoplastique de qualité supérieure
- Le dosseret était une option supplémentaire
- L'évier était une option améliorée
- Coin repas pouvant accueillir 4 personnes
- Condo au 2e étage avec portes avant et arrière (accès au stationnement)
- 2 espaces de stationnement
- Stationnement pour visiteurs
- Interphone à la porte d'entrée
- Grand casier de rangement sécurisé, avec entrée indépendante du reste de l'immeuble
- Sentier pédestre privé le long de la rivière Delisle
- Terrain paysager à l'avant et à l'arrière de l'immeuble offrant de nombreux espaces verts
Et beaucoup plus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 107 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 315 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 496 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 1 659 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 162 $
- Total
- 1 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, tous les luminaires permanents, hotte de cuisinière, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude (2023), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, étagères dans le casier de rangement.
Exclusions
Tous les électroménagers, armoire de rangement dans la salle de bain, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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