459 000$
ULS : 15898175
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue de l'Éclipse app. 1626, Brossard (Noms de rues (C))
Connecté à la station REM Du Quartier directement accessible par l'intérieur!!! Vaste condo 1 chambre/ Unité de coin avec fenestration sur deux côtés. Situé au 16e étage du Nobel Condominium; aux portes du Solar Uniquartier à Brossard. Espace de vie à aires ouvertes avec accès au grand balcon privé et une vue magnifique. Cuisine moderne avec îlot central sur-dimensionné et comptoirs de quartz avec retombées 'waterfall. Grande chambre des maîtres avec placard. Salle de bain complète. Unité incluant 1 rangement et 1 stationnement au garage.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
614,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ÉRIC BEAUGRAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
NOBEL le 1626 *** UNITÉ DE COIN *** au 16e étage. Vue imprenable.
Idéalement localisé, il est à quelques pas du Grand Parc Urbain, un vaste espace vert ainsi que de la station REM Du Quartier directement accessible par l'intérieur, assurant une accessibilité pratique vers Montréal et ses environs. Campus de l'université de Montréal à deux pas.
Niché dans l'un des immeubles les plus élevés de la Rive-Sud, ce condo se distingue par une vue panoramique dégagée sur le Dix-30 et un accès immédiat aux commerces, services, et espaces verts avoisinants. Tel que dépanneur, cafés, restos et services de commodités.
Aires communes:
Salon avec foyer, gym entièrement équipés, centre d'affaires et salle de conférence, aire de jeux pour enfants, piscines, spa, espace BBQ, etc.
Cette unité clé en main et décorée avec goût. Rideaux wave confectionnés sur mesure.
Une visite cous enchantera !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
614,62 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unitée (AU)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e etage
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e etage
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
16e etage
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e etage
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e etage
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
16e etage
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 900 $
- Total
- 439 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 633 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 2 953 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Bloomberg, luminaires, rideaux Wave blancs avec rails dans le salon et la salle à manger
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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