479 000$
ULS : 19746101
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
60 Rue de l'Éclipse app. 1626, Brossard (Noms de rues (C))
Vaste condo 1 chambre/ Unité de coin avec fenestration sur deux côtés. Situé au 16e étage du Nobel Condominium; aux portes du Solar Uniquartier à Brossard. Espace de vie à aires ouvertes avec accès au grand balcon privé et une vue magnifique. Cuisine moderne avec îlot central sur-dimensionné et comptoirs de quartz avec retombées 'waterfall. Grande chambre des maîtres avec placard. Salle de bain complète. Unité incluant 1 rangement et 1 stationnement au garage.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
614,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ÉRIC BEAUGRAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
À quelques pas des : boutiques, restaurants, cinémas, campus, brasserie et de toutes les commodités du Dix30. Remarques Situé dans la magnifique région de Brossard, ce petit bijou aura de quoi satisfaire les plus exigeants d'entre vous. À proximité de tous les services possibles : transports en commun, REM, restaurants, bars, cinémas, magasins, pour les gens très actifs et plusieurs parcs et pistes cyclables pour les amateurs de plein air. Ce joyau ne manque que vous. À qui la chance !!
Le condo:
- Unité de coin lumineux avec beaucoup d'extras
- Fenestration sur deux façades et orientation du soleil toute la journée
- Comptoir central surdimensionné en quartz avec salon spacieux
- Plafonds de 9 et de 10 pieds
- Électroménagers encastrés haut de gamme inclus
- Rideaux wave confectionnés sur mesure inclus
- Grand balcon/terrasse privé, donnant directement sur la piscine terrasse du 14e étage
- Un espace de stationnement au garage (SS2-B16)
- Un espace de rangement (SS3-482)
Les aires communes:
- 2ème étage, vous aurez accès à un lounge et à une salle de sport
- 3ème étage, vous pourrez profiter de la cour intérieure avec une grande terrasse
- 14ème étage, vous aurez accès à un lounge équipé d'un foyer, de tables de billard et de poker, d'une aire de jeux pour enfants, d'une piscine, d'un spa et de plusieurs barbecue
- 28ème étage, vous aurez accès à un lounge privé (intérieur/extérieur) pour les propriétaires; équipé d'un foyer, de tables / aires de travail / repas. Un salon avec vue sur Montréal et d'une magnifique piscine.
- Deux terrasses avec piscine (14e et 28e étage)
Le condo:
- Unité de coin lumineux avec beaucoup d'extras
- Fenestration sur deux façades et orientation du soleil toute la journée
- Comptoir central surdimensionné en quartz avec salon spacieux
- Plafonds de 9 et de 10 pieds
- Électroménagers encastrés haut de gamme inclus
- Rideaux wave confectionnés sur mesure inclus
- Grand balcon/terrasse privé, donnant directement sur la piscine terrasse du 14e étage
- Un espace de stationnement au garage (SS2-B16)
- Un espace de rangement (SS3-482)
Les aires communes:
- 2ème étage, vous aurez accès à un lounge et à une salle de sport
- 3ème étage, vous pourrez profiter de la cour intérieure avec une grande terrasse
- 14ème étage, vous aurez accès à un lounge équipé d'un foyer, de tables de billard et de poker, d'une aire de jeux pour enfants, d'une piscine, d'un spa et de plusieurs barbecue
- 28ème étage, vous aurez accès à un lounge privé (intérieur/extérieur) pour les propriétaires; équipé d'un foyer, de tables / aires de travail / repas. Un salon avec vue sur Montréal et d'une magnifique piscine.
- Deux terrasses avec piscine (14e et 28e étage)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
614,62 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Café et dépanneur dans l'immeuble
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Transport en commun, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e etage
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e etage
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
16e etage
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e etage
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e etage
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
16e etage
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 300 $
- Total
- 363 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 633 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 2 953 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Bloomberg, luminaires, rideaux Wave blancs avec rails dans le salon et la salle à manger
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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