Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Visite libre
ULS : 17927351

Appartement - Condominium à vendre
6032 Rue Gabrielle-Roy app. 4, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

À deux pas du Parc de la cité, ce condo lumineux à aire ouverte offre un salon avec foyer au propane, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et accès à deux balcons. À l'étage, la chambre principale profite d'une grande fenestration et de deux garde-robes séparés, tandis que la seconde chambre est parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain comprend un bain podium et une douche indépendante. Situé dans un cul-de-sac, près des services, écoles, parcs et transports, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Accès à deux espaces de stationnement extérieur et un rangement intérieur.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 978 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
Condo jumelé sur deux étages, à distance de marche du Parc de la Cité. Ce superbe condo offre un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, s'ouvre sur un balcon avant grâce à une grande porte patio. L'aire ouverte avec la salle à manger crée un espace convivial et accueillante.

La cuisine, fonctionnelle et moderne, est dotée d'armoires en mélamine, d'un îlot central et d'une porte menant au balcon arrière. Vous y trouverez également l'installation pour la buanderie.

À l'étage, deux chambres : la chambre principale se distingue par sa grande fenestration, apportant une abondante lumière naturelle, ainsi que ses deux garde-robes séparés. La seconde chambre est idéale pour un enfant ou un bureau personnel.

La salle de bain offre un confort appréciable avec son bain podium et sa douche indépendante.

Les planchers sont de lattes de bois sur tous les étages apportant une touche de chaleur à l'ensemble.

Située dans un cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, ski alpin et de fond, train de banlieue et transport en commun direct vers Montréal.

Le terrain aménagé ajoute à la qualité de vie qu'offre cette demeure. Accès à deux espaces de stationnement extérieur et un rangement intérieur pour plus de commodités.

Parfait pour famille qui recherche un nid douillet.
Dimensions 12' X 34' 7" irr.
Année de construction 2001
Superficie habitable 978 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Rangement (3)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 102' 4" X
Superficie du terrain 1 739,01 pi²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 4'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 15'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'2" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
80 800 $
Évaluation du bâtiment
253 600 $
Total
334 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 203 $
Scolaire (2025)
198 $
Total
2 401 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 592 $
Total
2 592 $

Inclusions

Les fixtures, les stores, le rideau du salon et sa tringle, le support télé, le lave-vaisselle.

Exclusions

À discuter. Le luminaire de la salle à manger et de la chambre des maîtres sera remplacés par les anciens luminaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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