735 000$
ULS : 23853360
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
605 Rue de l'Escale app. 913, Brossard (Noms de rues (C))
ORIA I. Un des projet les plus prisé de Devimco sur la rive-sud de Montréal! Au coeur du quartier Solar, ce projet se démarque par sa localisation ainsi que son environnement de luxe. Ce condo vous offre un espace de vie à air ouvert, des plafonds de 9 pieds, une cuisine avec beaucoup de rangement et des comptoirs de quartz, un grand balcon avec vue dégagée et beaucoup de luminosité.2 chambres de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains.Un espace de garage ainsi qu'un rangement.À distance de marche du dix30, de tous les restaurants, commodités et des transports en communs,REM.Accès facile aux principaux axes routiers.Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LIBRE IMMÉDIATEMENT!!!
LES PLUS VALUES DE CE CONDO
- Espace de vie à air ouvert
- Plafonds de 9 pieds
- Grand ilot avec comptoir de quartz
- Planchers d'ingénierie
- Chambres de bonne dimensions
- Grand Walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale
- Vue dégagée sur le parc et Montréal
- Tous les électroménagers sont inclus (5x)
- Plusieurs améliorations optionnelles ajoutées à la finition du condo ( électroménagers même couleur que les armoires, dosseret, plomberies etc. )
- Belle orientation maximisant la luminosité
- Grand Balcon de +/- 20 pieds
L'IMMEUBLE
- Hall d'entrée avec lounge et gardien de sécurité
- Piscine intérieur
- Spa
- Espace de relaxation avec bain chaud & froid, sauna et terrasse extérieure
- Espace gym avec douche et casiers au rdc
- Skylounge au 10e étages
- Accès aux espaces communs de Oria II ( Piscine sur le toit, espace co-working )
ENVIRONEMENT
- À distance de marche du REM
- Au coeur du solar
- À distance de marche du dix30
- Accès faciles aux principaux axes routiers ( 10, 30, pont champlain )
* Garage #1227 (SS#3) Photos a titre indicatif seulement
* Rangement #260 (SS2)
* Superficie au plan cadastral est de 90.5 mètres carrés. 1021pc est la superficie indiquée par le contracteur.
* Les Taxes sont basées sur le derniers compte revisé. Le vendeur ne peut garantir le montant exacte étant donné la construction récente.
LES PLUS VALUES DE CE CONDO
- Espace de vie à air ouvert
- Plafonds de 9 pieds
- Grand ilot avec comptoir de quartz
- Planchers d'ingénierie
- Chambres de bonne dimensions
- Grand Walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale
- Vue dégagée sur le parc et Montréal
- Tous les électroménagers sont inclus (5x)
- Plusieurs améliorations optionnelles ajoutées à la finition du condo ( électroménagers même couleur que les armoires, dosseret, plomberies etc. )
- Belle orientation maximisant la luminosité
- Grand Balcon de +/- 20 pieds
L'IMMEUBLE
- Hall d'entrée avec lounge et gardien de sécurité
- Piscine intérieur
- Spa
- Espace de relaxation avec bain chaud & froid, sauna et terrasse extérieure
- Espace gym avec douche et casiers au rdc
- Skylounge au 10e étages
- Accès aux espaces communs de Oria II ( Piscine sur le toit, espace co-working )
ENVIRONEMENT
- À distance de marche du REM
- Au coeur du solar
- À distance de marche du dix30
- Accès faciles aux principaux axes routiers ( 10, 30, pont champlain )
* Garage #1227 (SS#3) Photos a titre indicatif seulement
* Rangement #260 (SS2)
* Superficie au plan cadastral est de 90.5 mètres carrés. 1021pc est la superficie indiquée par le contracteur.
* Les Taxes sont basées sur le derniers compte revisé. Le vendeur ne peut garantir le montant exacte étant donné la construction récente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 021 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
corridor (AU)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9
Dimensions :
5'7" X 3'11"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
walk-in d'entrée
Niveau :
9
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
9
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
9
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
16'5" X 10'
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
walk-in chambre principale
Niveau :
9
Dimensions :
6'6" X 5'10"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
11'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
9
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe
Niveau :
9
Dimensions :
5'3" X 5'4"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 600 $
- Total
- 590 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 535 $
- Scolaire (2024)
- 518 $
- Total
- 4 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 664 $
- Total
- 5 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, air climatisé centrale, 1 manette de garage
Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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