479 000$
Nouveauté
ULS : 18715653
Appartement - Condominium
à vendre
6100 Rue de Lusa app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
** CLÉ EN MAIN - UNITÉ RDC AVEC ACCÈS DIRECT GARAGE ET ESPACE JARDIN ** Rare sur le marché ! Offre une aire commune ouverte avec une belle luminosité. Cuisine avec comptoir-lunch, évier 1 1/2 et porte-patio. 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et bain, salle de lavage séparée. Balcon couvert menant vers la cour dont l'accès appartient à cette unité et piscine creusée extérieure commune pour les copropriétaires. 1 espace de stationnement extérieur en plus du garage. Suite addenda !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rue sans issue, secteur tranquille et recherché. À distance de marche des transports en commun et de l'école primaire Rose-des-Vents avec son magnifique terrain de jeux et localisation de choix, à proximité des autoroutes 10 et 30, du REM et des multiples commodités, services et restaurants du Dix30 et du Quartier Solar.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Unité rez-de-chaussée;
- 1 garage avec accès direct à votre unité + 1 espace de stationnement extérieur;
- Balcon couvert accessible par la cuisine, utilisation de la cour;
- Piscine creusée extérieure commune.
À l'intérieur :
- Planchers de bois remplacés en 2021;
- Aire ouverte pour le salon, cuisine, salle à manger;
- Belle lumière naturelle à l'ensemble de l'aire commune;
- Cuisine avec comptoir-lunch, évier 1 1/2, nouvelles amoires 2021;
- 2 chambres à coucher;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain et salle de lavage séparée.
Ce superbe condo n'attend que vous !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Unité rez-de-chaussée;
- 1 garage avec accès direct à votre unité + 1 espace de stationnement extérieur;
- Balcon couvert accessible par la cuisine, utilisation de la cour;
- Piscine creusée extérieure commune.
À l'intérieur :
- Planchers de bois remplacés en 2021;
- Aire ouverte pour le salon, cuisine, salle à manger;
- Belle lumière naturelle à l'ensemble de l'aire commune;
- Cuisine avec comptoir-lunch, évier 1 1/2, nouvelles amoires 2021;
- 2 chambres à coucher;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain et salle de lavage séparée.
Ce superbe condo n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Quartier Dix30, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier 1 1/2, p-patio vers cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 410 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 132 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 411 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 692 $
- Total
- 4 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, cuisinière et réfrigérateur, laveuse-sécheuse, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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