549 000$
ULS : 11486290
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Projet de la Gare*** Magnifique condo de haute prestige construction 2022 avec énormément d'extras. Situé en face du REM! Le premier choix des investisseurs à Brossard! Une rareté sur le marché immobilier pour son prix / qualité / emplacement! Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans le projet du REM.
"Le Réseau express métropolitain (REM) est un nouveau mode de transport de type métro léger. Il comportera 26 stations et traversera la grande région de Montréal sur 67 km -- pour comparaison le réseau de métro actuel représente 71 km.
Actuellement en phase de construction, le REM est le plus grand projet de transport collectif au Québec au cours des cinquante dernières années. Les premiers départs sont prévus en 2022 sur le segment Rive-Sud / Gare Centrale, puis la mise en service des segments de l'Ouest-de-l'Île, de la Rive-Nord et du Centre de Montréal est prévue pour fin 2024."
Liste des finitions et extras dans le condo :
Construction neuve - projet de condo construit en 2022 signe Jasmin Deschênes. Garantie GCR de 5 ans jusqu'en juillet 2027.
Extras dans l'unite privatif :
- tuyauterie pour balayeuse centrale
- thermopompe murale 18,000 BTU (5400$)
- armoires de cuisine finis jusqu'au plafonds (2500$)
- amortisseurs dans tous les tiroirs (450$)
- melamine "Luxe" (2600$)
- planchers flottants haut-de-gamme (extras 4500$)
- céramiques prestige (extras 6600$)
- céramique jusqu'au plafond dans la salle de bains tuile + main d'oeuvre (2200$)
- comptoirs de quartz prestige cuisine + salle de bains (extras 9000$)
- dosseret de cuisine tuile + main d'oeuvre (1500$)
- dosseret de salle de bains tuile + main d'oeuvre (1200$)
- rajout de pharmacie fait sur-mesure dans la salle de bains (1100$)
- stores faits sur mesure haut-de-gamme horizontale couleur gris argent dans toutes les fenêtres et portes (4800$)
- accessoires de salle de bains noir mat + miroir (550$)
- plomberie noir dans la cuisine + salle de bains incluant douche (1700$)
Pour investisseur : ce condo peux se louer actuellement à 2000$ / mois.
***Propriéte clef en main!! Occupation immediate!***
"Le Réseau express métropolitain (REM) est un nouveau mode de transport de type métro léger. Il comportera 26 stations et traversera la grande région de Montréal sur 67 km -- pour comparaison le réseau de métro actuel représente 71 km.
Actuellement en phase de construction, le REM est le plus grand projet de transport collectif au Québec au cours des cinquante dernières années. Les premiers départs sont prévus en 2022 sur le segment Rive-Sud / Gare Centrale, puis la mise en service des segments de l'Ouest-de-l'Île, de la Rive-Nord et du Centre de Montréal est prévue pour fin 2024."
Liste des finitions et extras dans le condo :
Construction neuve - projet de condo construit en 2022 signe Jasmin Deschênes. Garantie GCR de 5 ans jusqu'en juillet 2027.
Extras dans l'unite privatif :
- tuyauterie pour balayeuse centrale
- thermopompe murale 18,000 BTU (5400$)
- armoires de cuisine finis jusqu'au plafonds (2500$)
- amortisseurs dans tous les tiroirs (450$)
- melamine "Luxe" (2600$)
- planchers flottants haut-de-gamme (extras 4500$)
- céramiques prestige (extras 6600$)
- céramique jusqu'au plafond dans la salle de bains tuile + main d'oeuvre (2200$)
- comptoirs de quartz prestige cuisine + salle de bains (extras 9000$)
- dosseret de cuisine tuile + main d'oeuvre (1500$)
- dosseret de salle de bains tuile + main d'oeuvre (1200$)
- rajout de pharmacie fait sur-mesure dans la salle de bains (1100$)
- stores faits sur mesure haut-de-gamme horizontale couleur gris argent dans toutes les fenêtres et portes (4800$)
- accessoires de salle de bains noir mat + miroir (550$)
- plomberie noir dans la cuisine + salle de bains incluant douche (1700$)
Pour investisseur : ce condo peux se louer actuellement à 2000$ / mois.
***Propriéte clef en main!! Occupation immediate!***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 396 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, AC murale 18000 BTU, hotte de poêle, miroir et accessoires de salle de bains, stores faits sur mesure, chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%