590 000$
Nouveauté
ULS : 17162543
Appartement - Condominium
à vendre
6110 Rue de Lancaster app. 5, Brossard (Noms de rues (L))
Opportunité incroyable! Condo 3 chambres à coucher avec mezzanine & garage dans le Quartier Dix30. À quelques minutes du REM! À quelques pas d'un parc pour enfants & de l'école primaire réputée Rose-des-vents. Plus d e1250 pc habitable, plafonds cathédrale au salon & salle à manger, riche fenestration, 2 terrasses privées, 2 stationnements (1 garage, 1 extérieur). À voir absolument!!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
116,96 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HAN ZHENG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo à étages avec mezzanine situé au coeur d'un secteur des plus convoité de Brossard. Le concept épuré à aire ouverte, les plafonds cathédrales & la modernité du condo vous impressionnera dès votre entrée.
Comprenant 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions (dont une à fermer à la mezzanine), salle de bains complète avec bain et douche en céramique séparés. Cuisine conviviale avec rangement & espace de travail largement optimisé, en plus d'un îlot pouvant accueillir plusieurs places assises.
SPÉCIFICATIONS :
- Orientation plein sud;
- 2 stationnements (1 garage & 1 extérieur);
- Impressionnant plafonds cathédrales au salon & salle à manger;
- Grande fenestration apportant une riche lumière naturelle;
- Emplacement fermé, avec rangement pour laveuse-sécheuse dans le corridor au RDC;
- Rangement intérieur privé (au garage) en plus d'un 2e à la mezzanine pour plus de commodités;
- Grand walk-in dans la chambre principale;
- Armoires de cuisine fonctionnelle, dosseret de céramique & hotte de cuisinière moderne ;
- Deux terrasses privées (une au rez-de-chaussée et la 2e accessible par la mezzanine);
- Thermopompe mural ;
- Animaux permis à raison de 2/habitation;
- Copropriété très bien gérée, avec des frais de condo plus qu'abordables.
À PROXIMITÉ :
-Quartier Dix30;
- Écoles primaires situé tout juste en face, plusieurs écoles secondaires & garderies;
- Parcs pour enfants, parc pour chiens & piste cyclables;
- Projet REM;
- Toutes les commodités à proximité (Restaurants, épiceries, pharmacies, etc).
- Plusieurs activités (Cinéma, Surf intérieur, jeux d'évasions, skateparc intérieur, salle de spectacles, etc.);
- Accès rapide à l'autoroute 10, 30 et 104
Comprenant 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions (dont une à fermer à la mezzanine), salle de bains complète avec bain et douche en céramique séparés. Cuisine conviviale avec rangement & espace de travail largement optimisé, en plus d'un îlot pouvant accueillir plusieurs places assises.
SPÉCIFICATIONS :
- Orientation plein sud;
- 2 stationnements (1 garage & 1 extérieur);
- Impressionnant plafonds cathédrales au salon & salle à manger;
- Grande fenestration apportant une riche lumière naturelle;
- Emplacement fermé, avec rangement pour laveuse-sécheuse dans le corridor au RDC;
- Rangement intérieur privé (au garage) en plus d'un 2e à la mezzanine pour plus de commodités;
- Grand walk-in dans la chambre principale;
- Armoires de cuisine fonctionnelle, dosseret de céramique & hotte de cuisinière moderne ;
- Deux terrasses privées (une au rez-de-chaussée et la 2e accessible par la mezzanine);
- Thermopompe mural ;
- Animaux permis à raison de 2/habitation;
- Copropriété très bien gérée, avec des frais de condo plus qu'abordables.
À PROXIMITÉ :
-Quartier Dix30;
- Écoles primaires situé tout juste en face, plusieurs écoles secondaires & garderies;
- Parcs pour enfants, parc pour chiens & piste cyclables;
- Projet REM;
- Toutes les commodités à proximité (Restaurants, épiceries, pharmacies, etc).
- Plusieurs activités (Cinéma, Surf intérieur, jeux d'évasions, skateparc intérieur, salle de spectacles, etc.);
- Accès rapide à l'autoroute 10, 30 et 104
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
116,96 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 3e chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 300 $
- Total
- 471 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 492 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, sonnerie avec caméra. (meubles peuvent être inclus à discuter du prix.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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