535 000$
ULS : 17755936
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
614 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert
Imaginez-vous dans ce charmant condo au coeur de St-Lambert, où l'élégance du patrimoine rencontre une qualité de vie inégalée. De nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un intérieur à votre image. Que vous rêviez d'un bureau baigné de lumière, d'une cuisine gourmet ou d'un coin lecture cosy, réalisez toutes vos inspirations. Profitez de la grande cour aménagée pour des dîners entre amis et des après-midis à lire au soleil. A deux pas de l'Avenue Victoria et ses nombreux cafés et boutiques, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre l'effervescence urbaine et la quiétude résidentielle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
80,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE 614 AV. NOTRE-DAME C'EST :
- Un condo bien entretenu en rez-de-chaussée
- De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Une cuisine moderne bien équipée ouverte sur la salle-à-manger
- Un ilôt central
- Un coin salon, ou bureau, ou chambre
- Une pièce double pour chambre ou salon
- Un très grand sous-sol pour un atelier, du rangement ou la possibilité de doubler votre espace habitable!
- Une allée double pour vous garer en toute sécurité
- Une grande terrasse avec gazebo
- Des planchers de bois et de grandes fenêtres pour une belle luminosité
LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles-Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare ferroviaire à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%
Ville de St-Lambert : ''Reconnue pour le charme historique de ses quartiers, la nature environnante et une vie communautaire dynamique, vous retrouverez à Saint-Lambert un cadre de vie paisible où il fait bon vivre.''
- Un condo bien entretenu en rez-de-chaussée
- De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Une cuisine moderne bien équipée ouverte sur la salle-à-manger
- Un ilôt central
- Un coin salon, ou bureau, ou chambre
- Une pièce double pour chambre ou salon
- Un très grand sous-sol pour un atelier, du rangement ou la possibilité de doubler votre espace habitable!
- Une allée double pour vous garer en toute sécurité
- Une grande terrasse avec gazebo
- Des planchers de bois et de grandes fenêtres pour une belle luminosité
LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles-Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare ferroviaire à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%
Ville de St-Lambert : ''Reconnue pour le charme historique de ses quartiers, la nature environnante et une vie communautaire dynamique, vous retrouverez à Saint-Lambert un cadre de vie paisible où il fait bon vivre.''
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
80,40 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
51'6" X 20'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 200 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 282 $
- Scolaire (2023)
- 287 $
- Total
- 3 569 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, plaque à induction avec hotte intégrée, four encastré, réfrigérateur THOR, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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