Vendu
Vendu
ULS : 16686222
Appartement - Condominium
à vendre
616 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert
Découvrez ce bijou unique au coeur du Vieux St-Lambert, où chaque pièce invite à une douceur de vivre rare. Les nombreuses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, mettant en valeur le bois et les portes françaises au charme intemporel. Savourez votre café dans le coin cosy de la cuisine, donnant sur le balcon et la cour ensoleillée. La salle à manger, coeur chaleureux du foyer, est parfaite pour des repas qui rassemblent vos proches dans une ambiance conviviale. Le sous-sol aménagé offre plusieurs espaces pour un atelier inspirant, une salle familiale, un bureau ou une chambre. Saisissez l'occasion d'acquérir un véritable nid douillet!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
79,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE 616 AV. NOTRE-DAME C'EST :
- Un condo joliment rénové
- De beaux espaces bien aménagés et très lumineux
- De nombreuses et grandes fenêtres et des portes francaises
- Une cuisine avec coin-repas
- Une magnifique salle-à-manger pour recevoir!
- Un beau sous-sol aménagé avec possibilité pour une 3ème chambre ou bureau
- Une salle de lavage, une salle familiale et un atelier
- Un stationnement dans l'allée
- Un espace de rangement
- Une belle cour et un balcon semi-couvert
LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare St-Lambert à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%
- Un condo joliment rénové
- De beaux espaces bien aménagés et très lumineux
- De nombreuses et grandes fenêtres et des portes francaises
- Une cuisine avec coin-repas
- Une magnifique salle-à-manger pour recevoir!
- Un beau sous-sol aménagé avec possibilité pour une 3ème chambre ou bureau
- Une salle de lavage, une salle familiale et un atelier
- Un stationnement dans l'allée
- Un espace de rangement
- Une belle cour et un balcon semi-couvert
LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare St-Lambert à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
79,20 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Eau
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement intérieur, Atelier de bricolage, Balcon privé, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 712 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 4 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 263 $
- Total
- 2 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires au plafond, hotte.
Exclusions
Les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%