489 000$
Nouveauté
ULS : 17811711
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
618 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert
Découvrez ce condo clé en main sur la rue Notre-Dame, parfait pour les jeunes professionnels en quête d'un style de vie alliant confort et dynamisme. Au coeur du quartier prisé de St-Lambert, ce bijou lumineux et rénové en 2014 offre une cuisine moderne avec comptoir en quartz, des espaces à aire ouverte et une chambre principale cozy avec balcon intime. Profitez de vos matins sur un second balcon donnant sur une rue tranquille, avant de rejoindre les restos et boutiques branchées de la rue Victoria. Un lieu où chaque détail inspire une vie urbaine sans compromis!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Possibilité de racheter les rideaux et stores au locataire.
LE 618 AV. NOTRE-DAME C'EST :
- Un condo rénové
- De beaux espaces bien aménagés et très lumineux
- Une cuisine bien équipée avec comptoir en quartz
- Les électroménagers inclus
- Un stationnement dans l'allée
- Un espace de rangement
- 2 balcons pour profiter du soleil à chaque heure!
LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole
Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles-Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare ferroviaire à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%
LE 618 AV. NOTRE-DAME C'EST :
- Un condo rénové
- De beaux espaces bien aménagés et très lumineux
- Une cuisine bien équipée avec comptoir en quartz
- Les électroménagers inclus
- Un stationnement dans l'allée
- Un espace de rangement
- 2 balcons pour profiter du soleil à chaque heure!
LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole
Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles-Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare ferroviaire à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
78,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 357 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 349 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 3 654 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire, rideaux et stores, luminaires (le vendeur remplacera les luminaires).
Calculatrice de versements hypothécaire
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