450 000$
Nouveauté
ULS : 23935268
Appartement - Condominium
à vendre
6260 Rue St-Laurent app. 603, Lévis (Desjardins) (Lévis)
*Magnifique vue au fleuve* Condo au 6e et dernier étage. Quelle chance de bénéficier d'une vue spectaculaire au Château Frontenac, d'une proximité au traversier et du Quai Paquet, à la piste cyclable et à un parc. Plafond 8'6 hauteur, thermopompe centrale, aspirateur central, foyer au gaz naturel, stationnement intérieur et piscine extérieure chauffée. Vivre dans la paix d'esprit dans une copropriété entretenue avec diligence. Offrez-vous la quiétude d'un condo conçu pour plaire à des propriétaires exigeants: interphone, système pour fuite d'eau, ascenseur, insonorisation de qualité. Tout pour vous plaire au Diamant Bleu phase IV.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo au 6e et dernier étage avec une vue panoramique sur le fleuve.
Plafond de 8'6 qui donne une impression de grandeur aux pièces à aire ouverte. De grandes fenestrations jusqu'au sol crée un paysage saisissant sur l'arrivée des bateaux de croisière, des régates de voiliers, des courses de canots sur la glace, des feux Loto-Québec. Vivre au Diamant Bleu phase IV, c'est de vivre la vie du bord de l'eau. Vous souhaitez profiter de longues marches au bord de l'eau, vous avez la piste cyclable qui vous invite juste devant vous!
Une copropriété bien entretenue, gérée de façon diligente par des co-propriétaires respectueux des normes en vigueur. (carnet d'entretien, fonds de prévoyance)
Voici quelques avantages à considérer: Ascenseur, piscine creusée chauffée, système d'interphone, système de détection de fuite d'eau, thermopompe centrale, aspirateur central, grand balcon de 16'x6', un espace de stationnement intérieur, un rangement adjacent au sous-sol
Dans le condo: comptoir de granit dans la cuisine et la salle de bains, foyer au gaz naturel, cellier intégré dans les armoires de cuisine, 2 portes-patio au salon, douche indépendante et bain, salle de lavage indépendante.
Plafond de 8'6 qui donne une impression de grandeur aux pièces à aire ouverte. De grandes fenestrations jusqu'au sol crée un paysage saisissant sur l'arrivée des bateaux de croisière, des régates de voiliers, des courses de canots sur la glace, des feux Loto-Québec. Vivre au Diamant Bleu phase IV, c'est de vivre la vie du bord de l'eau. Vous souhaitez profiter de longues marches au bord de l'eau, vous avez la piste cyclable qui vous invite juste devant vous!
Une copropriété bien entretenue, gérée de façon diligente par des co-propriétaires respectueux des normes en vigueur. (carnet d'entretien, fonds de prévoyance)
Voici quelques avantages à considérer: Ascenseur, piscine creusée chauffée, système d'interphone, système de détection de fuite d'eau, thermopompe centrale, aspirateur central, grand balcon de 16'x6', un espace de stationnement intérieur, un rangement adjacent au sous-sol
Dans le condo: comptoir de granit dans la cuisine et la salle de bains, foyer au gaz naturel, cellier intégré dans les armoires de cuisine, 2 portes-patio au salon, douche indépendante et bain, salle de lavage indépendante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 25' 6"
Année de construction
2009
Superficie habitable
82,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
6e, salle de lavage (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, rangement adjacent stationnement
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Face à la piste cyclable
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, traversier, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
4'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
11' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz naturel
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
11'6" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8'x8'
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Granite
Détails :
comptoir granit, bain+douche
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Granite
Détails :
Rangement
Niveau :
6
Dimensions :
4' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 410 100 $
- Total
- 410 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 033 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 4 381 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 012 $
- Total
- 6 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 606 $
- Total
- 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, cellier, aspirateur central, thermopompe centrale, foyer au gaz naturel.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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