524 000$
ULS : 17831355
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Le Boisé)
630 Rue des Sureaux app. 8, Boucherville (Le Boisé)
Élégance et luminosité définissent ce superbe condo, impeccablement aménagé pour offrir un cadre de vie luxueux. Cette unité vous accueille avec 2 chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un salon agrémenté d'un confortable foyer au gaz. La cuisine moderne est équipée de nombreuses armoires, d'un îlot central, et comprend tous les électroménagers nécessaires. La grande salle à manger, ouverte sur la cuisine, invite à des repas conviviaux. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour vos moments de détente ainsi que d'un accès privilégié à une piscine creusée chauffée et 2 espaces de stationnement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 216 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RARETÉ aux Cours Géorgiennes !
Découvrez cette superbe unité très lumineuse de 1 216 pi² avec une grande terrasse, offrant une combinaison parfaite de confort et de modernité.
Grand hall d'entrée ouvert avec placard double.
Prendre note que les règlements de l'immeuble spécifient qu'un seul animal de compagnie est permis, que l'habillage de style "intimité. sur les rampes extérieures des terrasses ainsi que les foyer ou chauffe-terrasse ne sont pas autorisés.
Salon avec foyer au gaz et manteau de pierre et tablette décorative pour un design contemporain.
Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et un îlot/comptoir-lunch en granite pour 3 personnes, dosseret de céramique.
Salle à manger avec fenêtre et porte donnant accès à la grande terrasse.
2 chambres spacieuses dont la principale avec placard walk-in de 4'8" x 5'4".
2 salles de bains modernes, incluant une attenante à la chambre des maîtres avec bain podium, douche en verre et céramique, large vanité et armoire de rangement et l'autre avec douche, vanité, miroir et lingerie.
Immense terrasse couverte de plus de 30 pieds de largeur, accessible depuis la cuisine, la première chambre, et la suite des maîtres.
Espace idéal pour aménager une salle à manger extérieure avec BBQ et un coin détente avec ensemble de salon. Le soleil y est présent du matin jusqu'au soir.
Salle de lavage indépendante avec rangement.
Profitez également de :
2 espaces de stationnement extérieur (#112 et #A-03)
Rangement intérieur au même étage que l'unité
Piscine creusée chauffée extérieure réservée à la copropriété
Emplacement de Choix :
À seulement 2 pas de tous les services offerts par le Carrefour de la Rive-Sud, à proximité des grands axes routiers (20 et 30) et à 5 minutes du tunnel, le projet des Cours Géorgiennes est un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Découvrez cette superbe unité très lumineuse de 1 216 pi² avec une grande terrasse, offrant une combinaison parfaite de confort et de modernité.
Grand hall d'entrée ouvert avec placard double.
Prendre note que les règlements de l'immeuble spécifient qu'un seul animal de compagnie est permis, que l'habillage de style "intimité. sur les rampes extérieures des terrasses ainsi que les foyer ou chauffe-terrasse ne sont pas autorisés.
Salon avec foyer au gaz et manteau de pierre et tablette décorative pour un design contemporain.
Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et un îlot/comptoir-lunch en granite pour 3 personnes, dosseret de céramique.
Salle à manger avec fenêtre et porte donnant accès à la grande terrasse.
2 chambres spacieuses dont la principale avec placard walk-in de 4'8" x 5'4".
2 salles de bains modernes, incluant une attenante à la chambre des maîtres avec bain podium, douche en verre et céramique, large vanité et armoire de rangement et l'autre avec douche, vanité, miroir et lingerie.
Immense terrasse couverte de plus de 30 pieds de largeur, accessible depuis la cuisine, la première chambre, et la suite des maîtres.
Espace idéal pour aménager une salle à manger extérieure avec BBQ et un coin détente avec ensemble de salon. Le soleil y est présent du matin jusqu'au soir.
Salle de lavage indépendante avec rangement.
Profitez également de :
2 espaces de stationnement extérieur (#112 et #A-03)
Rangement intérieur au même étage que l'unité
Piscine creusée chauffée extérieure réservée à la copropriété
Emplacement de Choix :
À seulement 2 pas de tous les services offerts par le Carrefour de la Rive-Sud, à proximité des grands axes routiers (20 et 30) et à 5 minutes du tunnel, le projet des Cours Géorgiennes est un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 216 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Placard double (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Carrefour de la Rive-Sud
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte extérieur
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-Jardin
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tablette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 337 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 148 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 2 428 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Gaz
- 696 $
- Total
- 1 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, meuble de rangement de la salle de bains, miroirs des 2 salles de bains, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rangement (ses tablettes), lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, bancs du comptoir-lunch.
Exclusions
toile intimité de la terrasse et micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%