299 900$
Nouveauté
ULS : 20609762
Appartement - Condominium
à vendre
6400 Rue Christophe app. 205, Brossard (Noms de rues (C))
Ce loft de style contemporain à aire ouverte propose une superficie habitable de 646 pi², offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Situé au coeur de Brossard, il bénéficie d'un emplacement stratégique et inclut un stationnement extérieur privé, un avantage appréciable au quotidien. Érigé en 2009, ce condo comprend une chambre confortable et une salle de bains complète, ce qui en fait une option idéale pour un couple, un professionnel ou une personne seule. Vous profiterez d'un accès facile à une multitude de services, que ce soit à pied ou en voiture, dans un secteur dynamique et recherché.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
646 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR -- Ce superbe condo clé en main, représente un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement avisé. Idéalement situé à 5 minutes en voiture du Quartier DIX/30, vous y trouverez une multitude de commerces, restaurants et services. De plus, le Terminus Chevrier se trouve à quelques pas seulement, permettant un accès rapide à Montréal grâce au transport en commun -- une alternative pratique et efficace pour éviter la circulation.
L'intérieur se distingue par ses plafonds d'environ 9 pieds, ses planchers flottants effet bois veiné et sa configuration bien pensée qui favorise une circulation fluide. La luminosité naturelle y est remarquable grâce à une généreuse fenestration en façade. Le salon, spacieux et chaleureux, offre un bel espace pour recevoir ou se détendre tandis que la salle à manger, mise en valeur par un luminaire contemporain, peut accueillir de 8 à 10 convives. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur l'aire de vie et comprend de nombreux rangements, en plus d'être équipée de cinq électroménagers en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse superposées.
La chambre principale, intime et confortable, bénéficie d'un grand garde-robe à trois portes, d'un coin bureau intégré et d'un plafonnier pratique. La salle de bains, au style épuré, offre de belles dimensions et accueille l'espace laveuse/sécheuse dissimulé derrière une porte. Le hall d'entrée, légèrement en retrait, assure plus d'intimité et propose plusieurs solutions de rangement pratiques. Un stationnement extérieur cadastré ainsi qu'un climatiseur mural complètent l'ensemble. Un condo impeccable, lumineux et bien situé, prêt à vous offrir un style de vie simple, confortable et sans compromis.
L'intérieur se distingue par ses plafonds d'environ 9 pieds, ses planchers flottants effet bois veiné et sa configuration bien pensée qui favorise une circulation fluide. La luminosité naturelle y est remarquable grâce à une généreuse fenestration en façade. Le salon, spacieux et chaleureux, offre un bel espace pour recevoir ou se détendre tandis que la salle à manger, mise en valeur par un luminaire contemporain, peut accueillir de 8 à 10 convives. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur l'aire de vie et comprend de nombreux rangements, en plus d'être équipée de cinq électroménagers en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse superposées.
La chambre principale, intime et confortable, bénéficie d'un grand garde-robe à trois portes, d'un coin bureau intégré et d'un plafonnier pratique. La salle de bains, au style épuré, offre de belles dimensions et accueille l'espace laveuse/sécheuse dissimulé derrière une porte. Le hall d'entrée, légèrement en retrait, assure plus d'intimité et propose plusieurs solutions de rangement pratiques. Un stationnement extérieur cadastré ainsi qu'un climatiseur mural complètent l'ensemble. Un condo impeccable, lumineux et bien situé, prêt à vous offrir un style de vie simple, confortable et sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
646 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 252 400 $
Taxes
- Eau (2025)
- 47 $
- Municipale (2025)
- 1 231 $
- Scolaire (2024)
- 141 $
- Total
- 1 419 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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