340 000$
ULS : 13892623
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
6400 Rue de Chambéry app. 112, Brossard (Noms de rues (C))
Condo actuellement loué par de très bons locataires. Ceux-ci sont prêts à discuter avec un nouvel acheteur pour rester ou quitter selon les besoins des nouveaux propriétaires. Le propriétaire a déjà reçu des contraventions de la copropriété en raison des anciens locataires qui ne respectaient pas certaines règles. Le tout est réglé depuis l'arrivée des locataires actuels. La copropriété impose un frais pour garantir que le déménagement se passera bien (montant à valider).
Nb de pièces
6
Superficie habitable
48,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
****RARE SUR LE MARCHÉ****
Faits saillants:
-Emplacement idéal à quelques minutes de marche du REM
-Accès à l'autoroute 10 et à l'autoroute 30 en quelques secondes
-Proximité du Quartier Dix30
-Proximité des garderies, écoles, parc
-Proximité du transport en commun (REM, Autobus)
-Accès rapide à Montréal
-Secteur en effervescence
-Dans le "nouveau centre-ville"
-Cour arrière accessible avec balcon
-Cours arrière commune
-10 minutes de l'île de Montréal en voiture
-5 minutes des écoles
-Clés en main
-1 grande chambre dans l'unité du RDC
-Pièces de bonnes dimensions
-Salle de lavage dans l'unité
-Stationnement intérieur inclus
Intérieur:
-Cuisine fonctionnelle
-Grandes pièces de vie
-Luminosité intéressante
-Aucune rénovation majeure à prévoir avant plusieurs années
-Prix très compétitif
-Thermopompe murale
-Planchers de bonne qualité
-Construction 2018
-Salle de bains fonctionnelle
Extérieur:
-Grand balcon arrière
-Rez-de-chaussée
-1 stationnement inclus
-Parc en face de l'immeuble
-Revêtement extérieur en brique
-Aucune marche
-Voisinage agréable et quartier effervescent
-Emplacement de choix
Résumé
Unité de condo nécessite aucune rénovation urgente. En excellente condition et très bien située, cette propriété est à proximité des écoles, transport en commun, des centres commerciaux et des autoroutes. Le plus important est la proximité du REM (distance de marche). Les choix des matériaux sont judicieux, fiables, résistants. La paix d'esprit des acheteurs sera presque certaine puisque l'immeuble sera en excellente condition.
Locataires trouvés en quelques heures. Les locataires sont très gentils et sont prêts à discuter la possibilité de rester dans l'unité ou de quitter selon les besoins.
Il s'agit d'un projet idéal pour tous les types d'acheteurs. En effet, que ce soit pour un jeune couple, un professionnel, des retraités ou encore pour des investisseurs, cette unité offre beaucoup de possibilités. Les investisseurs peuvent facilement louer à de très bons prix et les propriétaires occupants peuvent avoir une superbe unité construite en 2018 tout en ayant de très bons voisins ainsi que peu d'entretien nécessaire. Les frais de copropriété sont bas et permettent une belle tranquillité d'esprit.
La vie de banlieue en plein centre-ville.
Faites vite, il y en a qu'un seul à vendre
Ce bijou est pour vous!
Faits saillants:
-Emplacement idéal à quelques minutes de marche du REM
-Accès à l'autoroute 10 et à l'autoroute 30 en quelques secondes
-Proximité du Quartier Dix30
-Proximité des garderies, écoles, parc
-Proximité du transport en commun (REM, Autobus)
-Accès rapide à Montréal
-Secteur en effervescence
-Dans le "nouveau centre-ville"
-Cour arrière accessible avec balcon
-Cours arrière commune
-10 minutes de l'île de Montréal en voiture
-5 minutes des écoles
-Clés en main
-1 grande chambre dans l'unité du RDC
-Pièces de bonnes dimensions
-Salle de lavage dans l'unité
-Stationnement intérieur inclus
Intérieur:
-Cuisine fonctionnelle
-Grandes pièces de vie
-Luminosité intéressante
-Aucune rénovation majeure à prévoir avant plusieurs années
-Prix très compétitif
-Thermopompe murale
-Planchers de bonne qualité
-Construction 2018
-Salle de bains fonctionnelle
Extérieur:
-Grand balcon arrière
-Rez-de-chaussée
-1 stationnement inclus
-Parc en face de l'immeuble
-Revêtement extérieur en brique
-Aucune marche
-Voisinage agréable et quartier effervescent
-Emplacement de choix
Résumé
Unité de condo nécessite aucune rénovation urgente. En excellente condition et très bien située, cette propriété est à proximité des écoles, transport en commun, des centres commerciaux et des autoroutes. Le plus important est la proximité du REM (distance de marche). Les choix des matériaux sont judicieux, fiables, résistants. La paix d'esprit des acheteurs sera presque certaine puisque l'immeuble sera en excellente condition.
Locataires trouvés en quelques heures. Les locataires sont très gentils et sont prêts à discuter la possibilité de rester dans l'unité ou de quitter selon les besoins.
Il s'agit d'un projet idéal pour tous les types d'acheteurs. En effet, que ce soit pour un jeune couple, un professionnel, des retraités ou encore pour des investisseurs, cette unité offre beaucoup de possibilités. Les investisseurs peuvent facilement louer à de très bons prix et les propriétaires occupants peuvent avoir une superbe unité construite en 2018 tout en ayant de très bons voisins ainsi que peu d'entretien nécessaire. Les frais de copropriété sont bas et permettent une belle tranquillité d'esprit.
La vie de banlieue en plein centre-ville.
Faites vite, il y en a qu'un seul à vendre
Ce bijou est pour vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 34' 2"
Année de construction
2018
Superficie habitable
48,90 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 209 100 $
Taxes
- Eau (2023)
- 72 $
- Municipale (2023)
- 1 353 $
- Scolaire (2023)
- 157 $
- Total
- 1 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 896 $
- Total
- 1 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle).
Exclusions
Biens des locataires, rideaux, pôles, tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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