499 000$
ULS : 27255860
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
645 Rue St-Thomas (Longueuil) app. 1, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Rare sur le marché! Grand condo de plus de 1450 p.c., divisé en deux appartements privés distincts (4 1/2 + 3 1/2), chacun avec son propre stationnement et cabanon extérieur. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Quartier prisé du Vieux-Longueuil, à proximité de la rue Saint-Charles avec ses restaurants, ses attraits et à deux pas du Cégep Édouard-Montpetit. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Une rareté dans le Vieux-Longueuil / Opportunité à saisir!
Condo divisé en 2 appartements distincts.
4 1/2: Unité ayant une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, une salle d'eau, 1 salle de lavage, une 2e chambre, 1 stationnement + cabanon extérieur, entrée privée.
***Possibilité propriétaire occupant*** Revenus bruts potentiel pour cet unité: 1450$/mois
3 1/2: Unité ayant une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, une salle d'eau, 1 salle de lavage, 1 stationnement + cabanon extérieur, entrée privée.
Loué présentement jusqu'en novembre 2025.
Idéal pour un premier acheteur qui souhaite demeurer dans le 4 1/2 et avoir la chance d'avoir un locataire (3 1/2) lui générant un revenu!
LOCALISATION! À proximité de la rue Saint-Charles avec ses restaurants et attraits, à deux pas du Cégep Édouard-Montpetit, du parc linéaire du Vieux-Longueuil, transports en commun, parcs, bibliothèque, centre commercial.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Condo divisé en 2 appartements distincts.
4 1/2: Unité ayant une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, une salle d'eau, 1 salle de lavage, une 2e chambre, 1 stationnement + cabanon extérieur, entrée privée.
***Possibilité propriétaire occupant*** Revenus bruts potentiel pour cet unité: 1450$/mois
3 1/2: Unité ayant une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, une salle d'eau, 1 salle de lavage, 1 stationnement + cabanon extérieur, entrée privée.
Loué présentement jusqu'en novembre 2025.
Idéal pour un premier acheteur qui souhaite demeurer dans le 4 1/2 et avoir la chance d'avoir un locataire (3 1/2) lui générant un revenu!
LOCALISATION! À proximité de la rue Saint-Charles avec ses restaurants et attraits, à deux pas du Cégep Édouard-Montpetit, du parc linéaire du Vieux-Longueuil, transports en commun, parcs, bibliothèque, centre commercial.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Fenestration (2010)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 69 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 586 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%