579 000$
ULS : 18301717
Appartement - Condominium
à vendre
666 Rue du Bord-de-l'Eau O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Vivez le luxe dans ce magnifique condo avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil. À seulement 2 minutes du pont Jacques-Cartier, cet emplacement de choix offre commodité et des vues spectaculaires. Le condo comprend deux chambres spacieuses, deux balcons et une terrasse privée au deuxième niveau. Le Seul appartement dans l'immeuble à disposer de deux places de stationnement souterraines, il offre un confort inégalé. Le salon, avec ses plafonds cathédrale, est le point de vue idéal pour profiter de la vue incroyable sur les feux d'artifice et la ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 193 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette opportunité unique de posséder un condo de type penthouse avec une cotisation spéciale en place pour remodeler ce condo pour les années à venir !
Toutes les fenêtres, les portes-fenêtres et le béton du garage seront remplacés. Les colonnes des balcons et le bois et la membrane de la terrasse ont tous été remplacés, ce qui en fait une propriété clé en main pour le prochain propriétaire chanceux.
Ce condo est très bien géré par le syndicat interne et ses frais de condo sont parmi les plus bas de la région du Vieux-Longueuil.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 2 Enormes chambres à coucher, chacune avec son propre placard
- 2 balcons privés + une terrasse privée
- Plafonds de style cathédrale
- Nouveau climatiseur murale de 18 000 BTU
- Douche et baignoire indépendantes
- La seule unité avec 2 places de stationnement dans le garage
- Entreposage Locker inclus
- Salon / salle à manger à aire ouverte
- Fenêtres énormes avec vue sur la ville et la rivière
Le 666 Rue du Bord-de-l'Eau Ouest a un Walk Score de 82 sur 100. Cet endroit est très accessible à pied, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
Épicerie :
IGA extra Place Longueuil
IGA Extra
Rachelle-Béry boutiques santé
Metro Plus
Écoles :
Université De Sherbrooke
Parcs :
Parc Victoria
Parc Saint-Charles
Toutes les fenêtres, les portes-fenêtres et le béton du garage seront remplacés. Les colonnes des balcons et le bois et la membrane de la terrasse ont tous été remplacés, ce qui en fait une propriété clé en main pour le prochain propriétaire chanceux.
Ce condo est très bien géré par le syndicat interne et ses frais de condo sont parmi les plus bas de la région du Vieux-Longueuil.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 2 Enormes chambres à coucher, chacune avec son propre placard
- 2 balcons privés + une terrasse privée
- Plafonds de style cathédrale
- Nouveau climatiseur murale de 18 000 BTU
- Douche et baignoire indépendantes
- La seule unité avec 2 places de stationnement dans le garage
- Entreposage Locker inclus
- Salon / salle à manger à aire ouverte
- Fenêtres énormes avec vue sur la ville et la rivière
Le 666 Rue du Bord-de-l'Eau Ouest a un Walk Score de 82 sur 100. Cet endroit est très accessible à pied, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
Épicerie :
IGA extra Place Longueuil
IGA Extra
Rachelle-Béry boutiques santé
Metro Plus
Écoles :
Université De Sherbrooke
Parcs :
Parc Victoria
Parc Saint-Charles
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 32' 7" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 193 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 54 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 301 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 667 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 2 920 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, pharmacie dans le sdb,meuble de rangement sdb, gazebo sur la terrasse, ventilateurs au plafond, foyer électrique encastré, tablette entreposage au dessus la laveuse.
Exclusions
lit murale, frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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