250 000$
Nouveauté
ULS : 11923136
Appartement - Condominium
à vendre
690 Boul. de l'Ange-Gardien app. 104, L'Assomption
Découvrez ce magnifique condo 3 et demi situé au coeur de L'Assomption, offrant un espace de vie lumineux et invitant. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, ce condo allie confort et modernité dans un environnement paisible et recherché. L'unité vient avec un stationnement extérieur, plusieurs inclusions dont laveuse, sécheuse, lave-vaiselle et cuisinière. Sachez que vous avez la possibilité d'acheter ce condo complètement MEUBLÉ! Quelle oppportunité!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
727,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
POINTS FORTS:
Condo moderne avec 1 chambre à coucher fermé
Un grand walk-in avec un système de rangement impeccable
Prix abordable
1 stationnement privé
Plusieurs inclusions intéressantes dont 4 électroménagers
Lumineux et bien entretenue
Terrasse sur le toit
Proche de plusieurs services
Frais de condo raisonnable
Bonne gestion du syndicat
Bon fonds de prévoyance
*Possibilité d'acheter le logement complètement meublé!*
Animaux permis
et bien + encore!
*Clients Non Représentés* Il est recommandé de vous faire représenter par un courtier immobilier de votre choix. Étant le courtier inscripteur, je ne pourrai pas défendre vos intérêts personnels ni vous conseiller selon votre situation personnelle. Si, toutefois, vous ne souhaitez toujours pas vous faire représenter, je vous offrirai un traitement équitable (répondre à vos questions, vous fournir la documentation pertinente à l'unité/à la transaction et donner les informations de manière objective.
SVP avoir une préqualification bancaire avant de visiter. merci beaucoup!
Bonne visite!
Condo moderne avec 1 chambre à coucher fermé
Un grand walk-in avec un système de rangement impeccable
Prix abordable
1 stationnement privé
Plusieurs inclusions intéressantes dont 4 électroménagers
Lumineux et bien entretenue
Terrasse sur le toit
Proche de plusieurs services
Frais de condo raisonnable
Bonne gestion du syndicat
Bon fonds de prévoyance
*Possibilité d'acheter le logement complètement meublé!*
Animaux permis
et bien + encore!
*Clients Non Représentés* Il est recommandé de vous faire représenter par un courtier immobilier de votre choix. Étant le courtier inscripteur, je ne pourrai pas défendre vos intérêts personnels ni vous conseiller selon votre situation personnelle. Si, toutefois, vous ne souhaitez toujours pas vous faire représenter, je vous offrirai un traitement équitable (répondre à vos questions, vous fournir la documentation pertinente à l'unité/à la transaction et donner les informations de manière objective.
SVP avoir une préqualification bancaire avant de visiter. merci beaucoup!
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
727,60 pi²
Fenestration
PVC
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 400 $
- Total
- 215 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 128 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 2 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, pôles/stores/rideaux, étagères, miroir de la salle de bain, meuble de rangement pour souliers dans l'entrée; cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système de rangement dans le walk-in, armoire dans la chambre et étagère dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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