589 000$
ULS : 16384388
Appartement - Condominium
à vendre
694 Rue des Sureaux app. 2, Boucherville (Le Boisé)
Superbe condo de plus de 1 600 pieds carrés avec entrée privée, 2 espaces de stationnement dont 1 sous l'abris d'auto, ainsi que 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. L'aire de vie lumineuse est composée d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin-repas, d'une salle à manger et du salon le tout offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. 2 espaces de stationnements dont une extérieure numéroté et 1 sous l'abri auto avec accès direct à l'unité. Vous aurez accès à une piscine creusée et chauffée à l'eau saline, et au terrain à l'avant du condo à usage privatif bordé de haies.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 658 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 694, rue des Sureaux #2, situé dans les Cours Georgiennes, un complexe résidentiel haut de gamme inspiré par l'architecture géorgienne.
Cette unité magnifiquement aménagée, offrant plus de 1 600 pieds carrés, propose une cuisine dotée de multiples armoires et d'un coin repas intime. À même la cuisine, vous trouverez une entrée indépendante et privée avec garde-robe, l'accès direct à votre stationnement sous l'abri auto, un deuxième garde-robe et une grande pièce servant de garde-manger ou de rangement.
Adjacente à la cuisine, une salle d'eau complète cet espace.
L'aire de vie, composée de la salle à manger et du salon avec foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La luminosité de cette pièce est optimisée grâce à ses nombreuses fenêtres et à son accès direct au premier balcon. Ce grand espace se complète par un vaste espace de rangement.
À l'étage, vous découvrirez la suite des maîtres, équipée d'un garde-robe walk-in et d'une vaste salle de bain attenante. La salle de bain comprend une douche indépendante, un bain et une belle vanité. Vous trouverez également deux autres chambres à coucher de grandes dimensions, dont l'une dispose d'un garde-robe walk-in. Les trois chambres ont chacune un accès privé au deuxième balcon très intime du condo, offrant une vue magnifique sur les champs et la montagne de Saint-Bruno. Actuellement, la troisième chambre est aménagée en boudoir. L'étage se complète par une buanderie .
Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine creusée, chauffée à l'eau saline, d'un espace de stationnement extérieur réservé et numéroté, ainsi que de nombreux stationnements visiteurs. De plus, le terrain situé à l'avant du condo, entièrement privatif et soigneusement bordé de haies, vous offrira un cadre paisible et intime.
Les frais de condo incluent : les assurances de la copropriété, l'eau chaude, le déneigement, l'entretien paysager et de la piscine, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de prévoyance.
Le complexe est idéalement situé, tout près d'un parc aménagé avec des sentiers piétonniers en milieu naturel protégé, d'une piste cyclable, de la croisée des autoroutes 20 et 30, à proximité du Carrefour de la Rive-Sud et desservi par le réseau de transport en commun.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Cette unité magnifiquement aménagée, offrant plus de 1 600 pieds carrés, propose une cuisine dotée de multiples armoires et d'un coin repas intime. À même la cuisine, vous trouverez une entrée indépendante et privée avec garde-robe, l'accès direct à votre stationnement sous l'abri auto, un deuxième garde-robe et une grande pièce servant de garde-manger ou de rangement.
Adjacente à la cuisine, une salle d'eau complète cet espace.
L'aire de vie, composée de la salle à manger et du salon avec foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La luminosité de cette pièce est optimisée grâce à ses nombreuses fenêtres et à son accès direct au premier balcon. Ce grand espace se complète par un vaste espace de rangement.
À l'étage, vous découvrirez la suite des maîtres, équipée d'un garde-robe walk-in et d'une vaste salle de bain attenante. La salle de bain comprend une douche indépendante, un bain et une belle vanité. Vous trouverez également deux autres chambres à coucher de grandes dimensions, dont l'une dispose d'un garde-robe walk-in. Les trois chambres ont chacune un accès privé au deuxième balcon très intime du condo, offrant une vue magnifique sur les champs et la montagne de Saint-Bruno. Actuellement, la troisième chambre est aménagée en boudoir. L'étage se complète par une buanderie .
Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine creusée, chauffée à l'eau saline, d'un espace de stationnement extérieur réservé et numéroté, ainsi que de nombreux stationnements visiteurs. De plus, le terrain situé à l'avant du condo, entièrement privatif et soigneusement bordé de haies, vous offrira un cadre paisible et intime.
Les frais de condo incluent : les assurances de la copropriété, l'eau chaude, le déneigement, l'entretien paysager et de la piscine, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de prévoyance.
Le complexe est idéalement situé, tout près d'un parc aménagé avec des sentiers piétonniers en milieu naturel protégé, d'une piste cyclable, de la croisée des autoroutes 20 et 30, à proximité du Carrefour de la Rive-Sud et desservi par le réseau de transport en commun.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 658 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 100 $
- Total
- 549 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 560 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 972 $
- Total
- 6 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié
Exclusions
Laveuse et sécheuse, luminaires homestaging, rideaux homestaging
Calculatrice de versements hypothécaire
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