839 000$
ULS : 27537446
Appartement - Condominium
à vendre
695 Rue du Docteur-Chevrier app. 303, Saint-Lambert
Superbe unité de coin profitant d'un bel ensoleillement et d'une vue panoramique sur le golf. L'aire de vie érigée sous un plafond de 9' plaira assurément grâce à sa cuisine tendance, son foyer au gaz, ses deux spacieuses chambres à coucher et ses deux salles de bains complètes. Commodité d'un balcon couvert et d'un garage. Emplacement stratégique près de tous les services. C'est votre chance!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
124,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'unité 303 propose un espace de vie décloisonné érigé sous un plafond de 9' et habillé d'un sublime plancher en bois d'ingénierie Mercier. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz rehaussé par un manteau de pierre décorative. La salle à manger peut accueillir de nombreux convives et profite d'une immense porte-patio offrant une vue sur le golf. La cuisine comprend de nombreuses armoires deux tons, un plan de travail et un îlot central en granite, ainsi qu'un dosseret en céramique de style métro. Un peu plus en retrait, deux chambres à coucher de bonnes dimensions sont aménagées, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée. Celle-ci est munie d'une grande vanité, d'un bain zen et d'une douche en verre. La salle de bains secondaire dispose d'une douche en verre avec alcôve. Une salle de lavage et une pièce de rangement terminent les divisions.
*Stationnement au garage #40
*Espace de rangement #31
*Sortie au gaz naturel pour barbecue
*Stationnement au garage #40
*Espace de rangement #31
*Sortie au gaz naturel pour barbecue
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
124,30 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, piste piétonnière, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Installation aspirateur central, Adapté pour personne à mobilité réduite, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 654 400 $
- Total
- 755 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 572 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 6 032 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 504 $
- Total
- 6 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 625 $
- Gaz
- 957 $
- Total
- 1 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine (Bosch), penderie dans la chambre à coucher principale.
Exclusions
Support à téléviseur mural, serrure intelligente (August).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques