349 000$
Nouveauté
ULS : 14801570
Appartement - Condominium
à vendre
6995 Ch. de Chambly app. 202, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Impeccable condo de 2 chambres offrant une généreuse superficie de 1106 pieds carrés, un modèle rare dans le secteur. Situé dans un quartier de choix, près des services et de nombreuses commodités. Le salon est muni d'un foyer au gaz et d'un climatiseur. Belle cuisine avec comptoir surdimensionné et salle à manger inondée de luminosité naturelle par sa généreuse fenestration. Parfaitement situé au 1er étage (peu de marches). Unité coup de coeur, vendue avec un stationnement extérieur et de nombreuses inclusions. À voir sans tarder !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Localisé dans un quartier en demande, à 5 minutes du magnifique Parc de la Cité, offrant des activités extérieures quatre saisons.
- Arrêt d'autobus tout juste devant la copropriété et la gare Longueuil-St-Hubert est à moins de 5 km.
- À proximité de toutes les commodités essentielles : CLSC, épicerie, école, pharmacie et commerces de détail. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
- Près des grands axes routiers A30, Chemin Chambly, 112 et 116, selon votre destination. À 15 minutes du Dix30 et à 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Fondée en 2005, la copropriété comprend 12 unités réparties sur 3 étages.
- Positionnement stratégique au premier étage, avec seulement quelques marches à monter.
- Gestion de copropriété à l'interne.
- Faible coût en électricité avec une facture d'environ 60$ par mois.
- Le condo est livré avec 1 stationnement extérieur (#3).
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien méticuleux des lieux et la luminosité abondante qui inonde l'espace.
- Le hall d'entrée, fermé de l'air de vie, comprend une grande garde-robe pour vos manteaux, chaussures et accessoires. Derrière une 2e porte se trouve une grande pièce de rangement très pratique.
- Le salon est très spacieux et baigné de lumière naturelle. Le foyer au gaz sera particulièrement apprécié lors des journées froides.
- La salle à manger permet d'accueillir facilement une grande table pour 8 personnes, idéale pour les repas entre amis ou en famille. La fenestration abondante apporte une luminosité très agréable.
- La cuisine est l'espace rêvé de tous, avec de nombreuses armoires de rangement et une vaste surface pour cuisiner. Joli dosseret, fenêtre devant l'évier et hotte aspirante en inox, tout est parfait!
- La chambre principale propose des dimensions permettant d'y loger un mobilier imposant. Derrière une superbe porte coulissante se trouve un. Grand walk-in avec aménagement sur mesure. La deuxième chambre, également spacieuse, est parfaite pour un enfant ou un bureau de travail à domicile.
- La salle de bain est fonctionnelle et dispose d'un joli bain, d'une douche néo-angulaire et d'une grande vanité.
- La zone dédiée à la laveuse-sécheuse, judicieusement placée dans le couloir, est dotée d'armoires pour vos produits.
- Ce vaste condo de 1106 pieds carrés est livré avec échangeur d'air, climatiseur, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et plus encore.
** À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
102,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 309 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 928 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, rangements sur mesure walk-in de la chambre principale, climatiseur, tablettes du foyer et de la salle de bain, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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