550 000$
ULS : 14147376
Appartement - Condominium
à vendre
70 Rue De La Barre app. 401, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Bienvenue à l'ESTUAIRE III! Le projet immobilier L'Estuaire III à Longueuil est un complexe résidentiel haut de gamme situé sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent. Ce bâtiment prestigieux est directement relié au métro Longueuil, offrant ainsi un accès facile au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. -Vue panoramique : Les condos offrent une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, Montréal, La Ronde et les feux d'artifice. -Services de luxe : Le complexe dispose de piscines intérieure et extérieure, spas, salle de gym, et une grande terrasse aménagée. -Accessibilité : Accès direct à la station de métro de Longueuil
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 191 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prendre note que les promesses d'achats seront présentées et/ou négociées du dimanche au vendredi 17h inclusivement. Aucune promesse d'achat est présentée le samedi. (inscrit au CCDE 45507)
1- Les frais mensuels comprennent : condo, 2 garages (tandem), 1 rangements, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment, piscine extérieure et intérieure, spa, sauna, salle de gym, espace pour lave auto, espace pour vélos.
1- Les frais mensuels comprennent : condo, 2 garages (tandem), 1 rangements, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment, piscine extérieure et intérieure, spa, sauna, salle de gym, espace pour lave auto, espace pour vélos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 191 pi²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 000 $
- Total
- 388 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 368 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 3 700 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 11 028 $
- Total
- 11 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores vendu tel quel, lave-vaisselles, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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