450 000$
ULS : 9936648
Appartement - Condominium
à vendre
70 Rue De La Barre app. 807, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Estuaire III Condo très spacieux offrant une vue magnifique sur Montréal, le fleuve St-Laurent et les magnifiques couchers de soleil. Fenestration abondante, balcon privé, deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de stationnement tandem avec casier de rangement adjacent. L'immeuble possède de magnifiques aires communes telles qu'une grande piscine extérieure et intérieure, un bain tourbillon, une salle de gym et une salle de réunion pour les copropriétaires. Le secteur est un endroit pratique, à proximité du métro, des commerces, des restaurants et des services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
143,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce condo spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et des couchers de soleil spectaculaires.
Caractéristiques du condo :
- Fenestration abondante, maximisant la lumière naturelle
- Balcon privé, parfait pour profiter de la vue
- Deux chambres à coucher, idéales pour un couple ou une petite famille
-Espace de stationnement tandem avec casier de rangement adjacent
Espaces communs :
- Piscine intérieure et extérieure
- Salle d'entraînement moderne entièrement équipée
- Salle de réunion pour les copropriétaires
Emplacement de choix
Situé à Longueuil, dans un secteur recherché, Estuaire III offre une proximité inégalée avec :
+ Le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, à quelques minutes de marche
+ Commerces, restaurants et services, facilitant la vie quotidienne
+ Espaces verts et pistes cyclables pour un cadre de vie équilibré
Une excellente option pour ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en profitant du calme de la rive sud.
Caractéristiques du condo :
- Fenestration abondante, maximisant la lumière naturelle
- Balcon privé, parfait pour profiter de la vue
- Deux chambres à coucher, idéales pour un couple ou une petite famille
-Espace de stationnement tandem avec casier de rangement adjacent
Espaces communs :
- Piscine intérieure et extérieure
- Salle d'entraînement moderne entièrement équipée
- Salle de réunion pour les copropriétaires
Emplacement de choix
Situé à Longueuil, dans un secteur recherché, Estuaire III offre une proximité inégalée avec :
+ Le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, à quelques minutes de marche
+ Commerces, restaurants et services, facilitant la vie quotidienne
+ Espaces verts et pistes cyclables pour un cadre de vie équilibré
Une excellente option pour ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en profitant du calme de la rive sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
143,50 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
12'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec chambre semie-fermée
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
8'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
11'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
8e
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
22'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
8' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
17' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 700 $
- Total
- 516 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 435 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 3 782 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 028 $
- Total
- 14 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, unité de climatisation mural, 2 unités portatives de climatisation, laveuse, sécheuse, luminaires, poles à rideaux. Garage & casier de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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