Vendu
Vendu
ULS : 23452863
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
7030 Boul. Cousineau app. 404, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Superbe condo situé dans le très convoité secteur Centre de Saint-Hubert, à quelques pas des nombreux commerces. Idéalement situé au dernier étage et à l'arrière de la bâtisse, il offre une grande tranquillité. Cette unité comprend 2 grandes chambres avec walk-in, des planchers de latte de bois et des hauts plafonds de 9 pieds. Chauffage et climatisation à air pulsé pour votre confort et foyer au gaz naturel (le tout remplacé en 2023). Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur et de nombreuses inclusions. Entretenu de manière exemplaire par son propriétaire des 13 dernières années, ce bien clé en main ne tardera pas à trouver preneur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
91,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** BON À SAVOIR
- Construction de 2004 comprenant 15 unités avec gestion de copropriété interne.
- Situé au dernier étage à l'arrière de la bâtisse, offrant une grande tranquillité.
- Le dernier étage propose des plafonds de 9 pieds.
- Ascenseur de type monte-charge accessible du premier étage.
- Système à air pulsé (climatiseur central et fournaise) pour un confort uniforme toute l'année, ainsi qu'un foyer au gaz naturel, remplacés en 2023 avec facture à l'appui.
- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur ; d'autres espaces de stationnement sont également disponibles pour les visiteurs.
** L'UNITÉ
- Le hall d'entrée est spacieux et comprend un grand rangement pratique pour vos surplus, ainsi qu'une immense garde-robe pour vos manteaux et chaussures.
- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'entretien impeccable des lieux. Le salon, lumineux, met en valeur de magnifiques planchers de latte de bois. Le foyer au gaz naturel assure un confort optimal pendant la saison hivernale. Une grande porte-patio donne sur une terrasse extérieure, située à l'arrière de la bâtisse pour plus de tranquillité.
- La salle à manger peut accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, idéale pour les repas en famille. La cuisine est jolie et fonctionnelle, avec plusieurs armoires de rangement et une étonnante surface de travail.
- La chambre principale est très spacieuse et peut facilement accueillir votre mobilier des plus costauds. La deuxième chambre est également vaste et peut servir de chambre d'enfant, d'invité ou de bureau à domicile. Les deux chambres possèdent un walk-in.
- La salle de bain est complète avec une grande baignoire, une douche néo-angulaire, une belle vanité et un plancher chauffant.
- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement intégré derrière deux portes dans le corridor et comprend des armoires de rangement.
** LE SECTEUR
- À proximité de toutes les commodités : centre médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces de détail, et plus encore.
- À quelques pas du magnifique Parc de la Cité, idéal pour les loisirs en plein air.
- À distance de marche de la superbe bibliothèque Raymond-Lévesque.
- Transport en commun disponible à quelques pas, accès rapide aux grands axes autoroutiers et à seulement 20 minutes de Montréal.
** Ne manquez pas cette superbe opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 39' 9" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
91,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Climatiseur central, fournaise et foyer (2023, 17792)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc de la Cité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 224 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 993 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 175 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 622 $
- Gaz
- 423 $
- Total
- 1 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire suspendus, pôles, stores, hotte aspirante, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non relié), climatiseur central et fournaise, foyer, tablette du foyer, système Sinopé (fuite d'eau).
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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