Vendu
Vendu
ULS : 14083469
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
7074 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce charmant condominium situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2004, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Avec près de 1 000 pieds carrés de superficie, ce condo est idéal pour ceux recherchant une résidence alliant tranquillité et accessibilité. L'immeuble, composé de seulement 4 unités, vous garantit un environnement paisible et intime. Faites vite! Consultez l'addenda pour davantage d'informations.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
957,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Ce condo propose deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou un professionnel souhaitant un espace bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante, offrant à la fois confort et fonctionnalité.
Vous apprécierez également le balcon privé, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Aussi, ce condo est un des rares à avoir 2 espaces de stationnements côte-à-côte. Le tout, rendant le quotidien plus agréable et pratique.
Situé sur le coin de la rue, ce condo bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée.
Le quartier est extrêmement convoité, notamment pour sa proximité avec de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour profiter de l'extérieur. À quelques minutes du condo, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des épiceries, une pharmacie, un gym, ainsi que des écoles primaires et secondaires.
L'accès rapide à l'autoroute et à la piste cyclable facilite également vos déplacements quotidiens.
Trois-Rivières occupe une position centrale dans la région de la Mauricie, située à mi-chemin entre Québec et Montréal. Cette ville attire un nombre important de visiteurs, ce qui favorise le développement de nombreuses entreprises locales. Elle abrite une concentration significative de services gouvernementaux ainsi qu'une université. En raison de son port, Trois-Rivières reste un centre industriel majeur, attirant plusieurs entreprises qui choisissent de s'y établir.
Grâce à une économie diversifiée qui met l'accent à la fois sur les services publics, le commerce et l'industrie, Trois-Rivières occupe une position stratégique tant au sein de la région de la Mauricie que sur l'échiquier québécois. Les nombreux succès de la ville témoignent de son esprit novateur et de sa vigueur économique.
Ce condominium représente une opportunité de vivre dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance unique!
Vous apprécierez également le balcon privé, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Aussi, ce condo est un des rares à avoir 2 espaces de stationnements côte-à-côte. Le tout, rendant le quotidien plus agréable et pratique.
Situé sur le coin de la rue, ce condo bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée.
Le quartier est extrêmement convoité, notamment pour sa proximité avec de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour profiter de l'extérieur. À quelques minutes du condo, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des épiceries, une pharmacie, un gym, ainsi que des écoles primaires et secondaires.
L'accès rapide à l'autoroute et à la piste cyclable facilite également vos déplacements quotidiens.
Trois-Rivières occupe une position centrale dans la région de la Mauricie, située à mi-chemin entre Québec et Montréal. Cette ville attire un nombre important de visiteurs, ce qui favorise le développement de nombreuses entreprises locales. Elle abrite une concentration significative de services gouvernementaux ainsi qu'une université. En raison de son port, Trois-Rivières reste un centre industriel majeur, attirant plusieurs entreprises qui choisissent de s'y établir.
Grâce à une économie diversifiée qui met l'accent à la fois sur les services publics, le commerce et l'industrie, Trois-Rivières occupe une position stratégique tant au sein de la région de la Mauricie que sur l'échiquier québécois. Les nombreux succès de la ville témoignent de son esprit novateur et de sa vigueur économique.
Ce condominium représente une opportunité de vivre dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 39' 6" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
957,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 9500), Fenestration (2023, 3495)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 109' 3" irr.
Superficie du terrain
921,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 500 $
- Total
- 125 501 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 095 $
- Scolaire (2024)
- 92 $
- Total
- 2 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, habillages des fenêtres (sauf les rideaux dans les chambres à coucher), luminaires (sauf celui de la chambre principale), bac à ordures, bac de composte et bac de recyclage, possibilité de négocier les électroménagers
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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