Vendu
Vendu
ULS : 16702027
Appartement - Condominium à vendre - Granby
708 Rue du Mont-Brome, Granby
UNITÉ DE COIN, ce joli condo situé au 2e étage. Secteur des terres Miner. Construction 2019 moderne avec tout le confort dont vous avez tant besoin ! Grand espace de vie à aire ouverte avec 2 chambres à coucher dont une avec walk-in. Cuisine fonctionnelle avec grand Ilot. Espace de lavage indépendante. Balcon couvert, 2 stationnements, 1 rangement extérieur. Entrée indépendante donnant directement à votre condo. Pourquoi payer un loyer lorsque vous pouvez être propriétaire ? Demandez moi une visite sans tarder ! Présentement loué 1425$ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 066 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**** Condo UNITÉ DE COIN dans secteur recherché ****
- Situé au 2e étage
- Grand espace de vie à aire ouverte
- Entrée indépendante directement dans votre condo
- 1066 pc
- Magnifique cuisine tendance
* Immense comptoir de 11 pieds
* Plusieurs places pour le comptoir lunch
- 2 chambres dont la chambre des maitres avec walk-in
- Espace de lavage indépendante
- Porte patio de 8 pieds
- Balcon en béton couvert
- 2 stationnements + 1 rangement extérieur
- Construction 2019
- Frais de condo 110$ par mois
- 1 animal de permis
- Actuellement loué 1425$ par mois jusqu'au 30 juin 2025
- Demandez une visite sans tarder
** 24h d'avis pour visite svp
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
- Situé au 2e étage
- Grand espace de vie à aire ouverte
- Entrée indépendante directement dans votre condo
- 1066 pc
- Magnifique cuisine tendance
* Immense comptoir de 11 pieds
* Plusieurs places pour le comptoir lunch
- 2 chambres dont la chambre des maitres avec walk-in
- Espace de lavage indépendante
- Porte patio de 8 pieds
- Balcon en béton couvert
- 2 stationnements + 1 rangement extérieur
- Construction 2019
- Frais de condo 110$ par mois
- 1 animal de permis
- Actuellement loué 1425$ par mois jusqu'au 30 juin 2025
- Demandez une visite sans tarder
** 24h d'avis pour visite svp
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 46' 11"
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 066 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Rue cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 800 $
- Total
- 173 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 906 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 2 041 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%