399 500$
ULS : 11368406
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
7120 Rue de Lanivet app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Bienvenue dans ce charmant appartement en rez-de-jardin situé à Brossard. Avec ses deux chambres accueillantes, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées, est un coin parfait pour se détendre et apprécier la tranquillité du quartier. De plus, vous pourrez vous rafraichir en profitant de la piscine en été, et d'une terrasse intime bordée de cèdres, ce qui ajoute une touche de luxe à votre expérience de vie. Cet appartement allie confort et élégance, un véritable havre de paix.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
953,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINETTE MURO RETAMOZO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Localisation - à 8 min du REM station Brossard et 10 min du Dix30
* Piscine extérieure chauffée
* Grands espaces de vie
ÉCOLES:
Garderies:
Petits Anges de Brossard
Garderie les Petits Oursons
Garderie Imagination Pre-SCH
Ecoles primaires:
École de la Rose-des-Vents
École Émilie-Gamelin
École Charles-Bruneau
TRANSPORTS:
Station de bus:
35 - T77
PARCS:
Parc Laubia
Parc Sainte-Marie
Parc de Ramsay
Parc Etang
Parc Lautrec
Parc Liverpool
Parc de Lisbonne
Parc de Lenoir
Parc Leon-Gravel
Parc Radisson
LOISIRS:
BFLY Brossard
MontVR DIX30 Centre de divertissements
Breakout - Escape room
Laser Gane Evolution DIX30
Cinema Cineplex Odeon Brossard
EPICERIES:
BulkBarn
IGA Extra Supermarché Picard
RESTAURANTS:
Harvey's
Copper Branch
YUZU sushi
Transit Café
Tim Hortons
McDonald's
Trois Mousquetaires
Mucho Burrito
Grillades Torino
Restaurant Rouge
CAFES:
Tim Hortons
Starbucks
Café Van Houtte
Transit Café
* Localisation - à 8 min du REM station Brossard et 10 min du Dix30
* Piscine extérieure chauffée
* Grands espaces de vie
ÉCOLES:
Garderies:
Petits Anges de Brossard
Garderie les Petits Oursons
Garderie Imagination Pre-SCH
Ecoles primaires:
École de la Rose-des-Vents
École Émilie-Gamelin
École Charles-Bruneau
TRANSPORTS:
Station de bus:
35 - T77
PARCS:
Parc Laubia
Parc Sainte-Marie
Parc de Ramsay
Parc Etang
Parc Lautrec
Parc Liverpool
Parc de Lisbonne
Parc de Lenoir
Parc Leon-Gravel
Parc Radisson
LOISIRS:
BFLY Brossard
MontVR DIX30 Centre de divertissements
Breakout - Escape room
Laser Gane Evolution DIX30
Cinema Cineplex Odeon Brossard
EPICERIES:
BulkBarn
IGA Extra Supermarché Picard
RESTAURANTS:
Harvey's
Copper Branch
YUZU sushi
Transit Café
Tim Hortons
McDonald's
Trois Mousquetaires
Mucho Burrito
Grillades Torino
Restaurant Rouge
CAFES:
Tim Hortons
Starbucks
Café Van Houtte
Transit Café
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
953,68 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 600 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 671 $
- Scolaire (2023)
- 211 $
- Total
- 1 882 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 720 $
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié à la centrale), climatiseur mural.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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