400 000$
ULS : 16678086
Appartement - Condominium
à vendre
7120 Rue de Lanivet app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Charmante unité située au rez-de-jardin. Vous y trouverez une cuisine moderne + grands comptoirs, îlot central + une hotte cheminée. Lave-vaisselle est inclus. La salle de bains est spacieuse comprend une douche vitrée indépendante. L'unité est équipée d'une thermopompe murale, un aspirateur central et dispose d'un grand espace de rangement intérieur. Profitez également d'une belle terrasse privée entourée de cèdres et de l'accès à une piscine chauffée durant l'été. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Située à proximité du futur R.E.M. et du quartier DIX30. Occupation est flexible. N'attendez plus pour planifier une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'unité #1
- Unité avec espaces de vie à aire ouverte
- Chambre principale spacieuse avec Walk-in
- Immense salle de bains avec bain & douche
- Piscine extérieure chauffée
- Grand espace de rangement intérieur sur le même palier
- Entrée principale en retrait, donc très silencieux
- Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Environnement:
- Toutes les commodités à distance de marche
- Près du R.E.M & Quartier DIX30
- À proximité de plusieurs parcs, écoles et garderies
- Accès rapide aux grands axes routiers
Plan + visite virtuelle + Plan 3D disponibles en tout temps
Visite libre 2 février 2025 de 14-16hrs
Tel que demandé par le vendeur: Toutes les promesses d'achat doivent être ouvertes un minimum de 48 heures et envoyé au courtier inscripteur par courriel.
- Unité avec espaces de vie à aire ouverte
- Chambre principale spacieuse avec Walk-in
- Immense salle de bains avec bain & douche
- Piscine extérieure chauffée
- Grand espace de rangement intérieur sur le même palier
- Entrée principale en retrait, donc très silencieux
- Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Environnement:
- Toutes les commodités à distance de marche
- Près du R.E.M & Quartier DIX30
- À proximité de plusieurs parcs, écoles et garderies
- Accès rapide aux grands axes routiers
Plan + visite virtuelle + Plan 3D disponibles en tout temps
Visite libre 2 février 2025 de 14-16hrs
Tel que demandé par le vendeur: Toutes les promesses d'achat doivent être ouvertes un minimum de 48 heures et envoyé au courtier inscripteur par courriel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
88,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe entrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 361 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 77 $
- Municipale (2025)
- 1 733 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 021 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié au central), thermopompe murale 2023, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
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