Vendu
Vendu
ULS : 17972462
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
7150 Boul. des Athlètes app. 202, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Situé dans le district 55, un nouveau développement dynamique, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. À proximité de tous les services et du Pont Laviolette, ce logement dispose d'une cuisine rénovée et de pièces spacieuses, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres et des plafonds de 9 pieds. La terrasse unique sur le toit de l'immeuble est idéale pour se détendre. La propriétaire a entretenu ce condo avec soin, réalisant plusieurs travaux depuis son achat pour garantir un espace de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
114,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIEU BEAUMIER-MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez ce splendide condo niché dans le district 55, un nouveau quartier en plein essor, offrant un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à proximité. Proche du Pont Laviolette et du fleuve, ce logement allie modernité et espace avec une cuisine dotée de comptoirs neufs en quartz et de vastes pièces inondées de lumière naturelle grâce à des plafonds de 9 pieds et de la belle fenestration.
Depuis son acquisition, de nombreux travaux ont été réalisés pour optimiser le confort et l'esthétique : une salle de lavage et un walk-in ont été aménagés, tous les luminaires ont été remplacés, un mur décoratif avec foyer intégré a été ajouté, les habillages de fenêtres ont été renouvelés, et une peinture complète a rafraîchi l'ensemble de l'espace.
La terrasse sur le toit, unique en son genre, a récemment été teinte, créant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil.
Ce condo offre également deux stationnements et une remise aménagée, ajoutant ainsi à sa praticité et à son confort quotidien. De plus, une borne électrique est actuellement exclue mais peut être incluse selon les besoins de l'acheteur.
La copropriété est remarquablement bien gérée, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Les frais de copropriété couvrent une multitude de services : traitement préventif des araignées deux fois par an, lavage des fenêtres deux fois par an, entretien hebdomadaire des espaces communs, déneigement des stationnements et trottoirs, tonte du gazon, et paysagement sous contrat.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo impeccable, moderne et idéalement situé!
Depuis son acquisition, de nombreux travaux ont été réalisés pour optimiser le confort et l'esthétique : une salle de lavage et un walk-in ont été aménagés, tous les luminaires ont été remplacés, un mur décoratif avec foyer intégré a été ajouté, les habillages de fenêtres ont été renouvelés, et une peinture complète a rafraîchi l'ensemble de l'espace.
La terrasse sur le toit, unique en son genre, a récemment été teinte, créant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil.
Ce condo offre également deux stationnements et une remise aménagée, ajoutant ainsi à sa praticité et à son confort quotidien. De plus, une borne électrique est actuellement exclue mais peut être incluse selon les besoins de l'acheteur.
La copropriété est remarquablement bien gérée, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Les frais de copropriété couvrent une multitude de services : traitement préventif des araignées deux fois par an, lavage des fenêtres deux fois par an, entretien hebdomadaire des espaces communs, déneigement des stationnements et trottoirs, tonte du gazon, et paysagement sous contrat.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo impeccable, moderne et idéalement situé!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
114,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 189 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 997 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 3 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, lave-vaisselle Whirlpool en acier inoxydable, lumières et luminaires, tablettes dans la remise, aménagement du walk-in.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire. Borne électrique (négociable).
Calculatrice de versements hypothécaire
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